Huiswaardemeter

Woningwaarde Tesselschadestraat 17

6573BW Beek

180 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.304Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.630
+4,3%
[ € 523.274 – € 665.986 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.183[ € 551.174 – € 609.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 609.436[ € 578.733 – € 639.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Tesselschadestraat 17 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.630 (€ 3.304 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.060Sinds september +0,3%
+€ 24.25112 maanden +4,3%
+€ 2.15412 mnd vs. NL +0,4%
Tesselschadestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.630 voor Tesselschadestraat 17 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tesselschadestraat 17 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 609.436. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.630.

Verwachte verkoopprijs Tesselschadestraat 17
€ 609.436[ € 578.733 – € 639.652 ]
Verkoper houdt over€ 601.482−€ 7.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.775+€ 14.339 kosten koper
Verkoopprijs€ 609.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 601.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tesselschadestraat 17 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.223 per m².

Verwachte vraagprijs Tesselschadestraat 17
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 580.183[ € 551.174 – € 609.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.223[ € 3.062 – € 3.384 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tesselschadestraat 17 adviseren wij in een bod van € 609.436, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 580.183 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.630+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 609.436+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.908+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tesselschadestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 580.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tesselschadestraat 17 in Beek bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 594.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tesselschadestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.630
Verwachte verkoopprijs€ 609.436
Verwachte vraagprijs€ 580.183
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tesselschadestraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.630 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Tesselschadestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tesselschadestraat 17 in Beek.

Wat is Tesselschadestraat 17 in Beek waard?
Tesselschadestraat 17 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.630 (bandbreedte € 523.274 – € 665.986). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tesselschadestraat 17 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Tesselschadestraat 17 in Beek is in oktober 2026 € 580.183 (bandbreedte € 551.174 – € 609.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.304.
Hoeveel moet ik overbieden op Tesselschadestraat 17 in Beek?
Voor Tesselschadestraat 17 adviseren wij een bod van € 609.436 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tesselschadestraat 17 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Tesselschadestraat 17 in Beek bedragen € 3.041 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tesselschadestraat 17 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tesselschadestraat 17 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.251) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tesselschadestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Tesselschadestraat 17 ligt rond € 594.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tesselschadestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Tesselschadestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.