Huiswaardemeter

Woningwaarde Vondelstraat 7

6573CA Beek

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 549.592
+4,3%
[ € 483.641 – € 615.543 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.665[ € 509.832 – € 563.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.830[ € 534.304 – € 590.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 7 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 549.592 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.904Sinds september +0,3%
+€ 22.41512 maanden +4,3%
+€ 1.99212 mnd vs. NL +0,4%
Vondelstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 549.592 voor Vondelstraat 7 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 7 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.830. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 549.592.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 7
€ 562.830[ € 534.304 – € 590.546 ]
Verkoper houdt over€ 555.389−€ 7.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.237+€ 13.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.830
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.389

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 7 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.665. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.727 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 7
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 536.665[ € 509.832 – € 563.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.727[ € 3.541 – € 3.913 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 7 adviseren wij in een bod van € 562.830, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 536.665 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 549.592+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.830+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.972+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 536.665 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 7 in Beek bedragen € 2.810 per maand bij een woningwaarde van € 549.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.810/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.688
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.810
Totaal betaald over 30 jaar€ 967.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 549.592
Verwachte verkoopprijs€ 562.830
Verwachte vraagprijs€ 536.665
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-West→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 549.592 is Vondelstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Beek-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 7 in Beek.

Wat is Vondelstraat 7 in Beek waard?
Vondelstraat 7 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 549.592 (bandbreedte € 483.641 – € 615.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 7 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 7 in Beek is in oktober 2026 € 536.665 (bandbreedte € 509.832 – € 563.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 7 in Beek?
Voor Vondelstraat 7 adviseren wij een bod van € 562.830 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 7 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 7 in Beek bedragen € 2.810 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 549.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.688 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 7 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 7 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.415) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 7 ligt rond € 549.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.