Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksstraatweg 225a

6573CS Beek

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.428Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.106
+4,3%
[ € 537.773 – € 684.439 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.675[ € 569.691 – € 629.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.755[ € 591.339 – € 653.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 225a in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.106 (€ 4.428 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.117Sinds september +0,3%
+€ 24.92312 maanden +4,3%
+€ 2.21412 mnd vs. NL +0,4%
Rijksstraatweg 225a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.106 voor Rijksstraatweg 225a in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 225a in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.755. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 611.106.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 225a
€ 622.755[ € 591.339 – € 653.586 ]
Verkoper houdt over€ 614.655−€ 8.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 637.360+€ 14.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.655

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 225a in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.345 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 225a
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 599.675[ € 569.691 – € 629.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.345[ € 4.128 – € 4.563 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 225a adviseren wij in een bod van € 622.755, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 599.675 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.106+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.755+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.893+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 225a zal in bij een vraagprijs van € 599.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 225a in Beek bedragen € 3.112 per maand bij een woningwaarde van € 611.106. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.112/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988
OZB€ 36
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.112
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 225a

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.106
Verwachte verkoopprijs€ 622.755
Verwachte vraagprijs€ 599.675
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Midden→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Midden besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (16%)
C (23%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Midden

Beek-Midden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 225a bedraagt € 611.106. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 225a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 225a in Beek.

Wat is Rijksstraatweg 225a in Beek waard?
Rijksstraatweg 225a in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.106 (bandbreedte € 537.773 – € 684.439). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 225a in Beek?
De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 225a in Beek is in oktober 2026 € 599.675 (bandbreedte € 569.691 – € 629.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.428.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 225a in Beek?
Voor Rijksstraatweg 225a adviseren wij een bod van € 622.755 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 225a in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 225a in Beek bedragen € 3.112 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.106 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 225a in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 225a in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.923) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 225a?
Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 225a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Midden heeft 8% van de woningen zonnepanelen.