Woningwaarde De Ravenberg 42

6573DZ Beek

116 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 589.336
+4,3%
[ € 518.616 – € 660.056 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 575.566[ € 546.788 – € 604.344 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 603.436[ € 573.034 – € 633.353 ]

Wat is mijn huis waard?

De Ravenberg 42 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 589.336 (€ 5.080 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.041Sinds september +0,3%
+€ 24.03612 maanden +4,3%
+€ 2.13612 mnd vs. NL +0,4%
De Ravenberg 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 589.336 voor De Ravenberg 42 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Ravenberg 42 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.436. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 589.336.

Verwachte verkoopprijs De Ravenberg 42
€ 603.436[ € 573.034 – € 633.353 ]
Verkoper houdt over€ 595.548−€ 7.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.655+€ 14.219 kosten koper

Verkoopprijs€ 603.436
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 595.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Ravenberg 42 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.566. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.962 per m².

Verwachte vraagprijs De Ravenberg 42
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 575.566[ € 546.788 – € 604.344 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.962[ € 4.714 – € 5.210 ]

Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Ravenberg 42 adviseren wij in een bod van € 603.436, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 575.566 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 589.336+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.436+4,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 633.608+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Ravenberg 42 zal in bij een vraagprijs van € 575.566 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Ravenberg 42 in Beek bedragen € 3.000 per maand bij een woningwaarde van € 589.336. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.000/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.882
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.037.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Ravenberg 42

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 589.336
Verwachte verkoopprijs€ 603.436
Verwachte vraagprijs€ 575.566
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-West besteden gemiddeld € 262 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 161/mndAardgas(1.410 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.240 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (42%)
B (6%)
C (20%)
D (17%)
E (5%)
F (9%)
G (2%)

Wonen in Beek-West

Beek-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Ravenberg 42 ligt met een geschatte woningwaarde van € 589.336 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beek-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over De Ravenberg 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Ravenberg 42 in Beek.

Wat is De Ravenberg 42 in Beek waard?
De Ravenberg 42 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 589.336 (bandbreedte € 518.616 – € 660.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Ravenberg 42 in Beek?
De verwachte vraagprijs van De Ravenberg 42 in Beek is in oktober 2026 € 575.566 (bandbreedte € 546.788 – € 604.344). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.080.
Hoeveel moet ik overbieden op De Ravenberg 42 in Beek?
Voor De Ravenberg 42 adviseren wij een bod van € 603.436 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Ravenberg 42 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van De Ravenberg 42 in Beek bedragen € 3.000 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 589.336 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.882 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Ravenberg 42 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Ravenberg 42 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.036) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Ravenberg 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-West is € 615.000. De geschatte marktwaarde van De Ravenberg 42 ligt rond € 589.336. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Ravenberg 42?
Huishoudens in de buurt van De Ravenberg 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 262 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-West heeft 20% van de woningen zonnepanelen.