Huiswaardemeter

Woningwaarde van Randwijckweg 5

6573EG Beek

237 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 3.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 850.260
+4,3%
[ € 748.229 – € 952.291 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 836.644[ € 794.812 – € 878.476 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 864.098[ € 821.041 – € 907.466 ]

Wat is mijn huis waard?

van Randwijckweg 5 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 850.260 (€ 3.588 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.945Sinds september +0,3%
+€ 34.67712 maanden +4,3%
+€ 3.08012 mnd vs. NL +0,4%
van Randwijckweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 850.260 voor van Randwijckweg 5 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Randwijckweg 5 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 864.098. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 850.260.

Verwachte verkoopprijs van Randwijckweg 5
€ 864.098[ € 821.041 – € 907.466 ]
Verkoper houdt over€ 853.343−€ 10.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 883.530+€ 19.432 kosten koper
Verkoopprijs€ 864.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 853.343

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Randwijckweg 5 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 836.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs van Randwijckweg 5
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 836.644[ € 794.812 – € 878.476 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.354 – € 3.707 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Randwijckweg 5 adviseren wij in een bod van € 864.098, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 836.644 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 850.260+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 864.098+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 907.303+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Randwijckweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 836.644 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Randwijckweg 5 in Beek bedragen € 4.320 per maand bij een woningwaarde van € 850.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.158
OZB€ 51
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Randwijckweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 850.260
Verwachte verkoopprijs€ 864.098
Verwachte vraagprijs€ 836.644
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Randwijckweg 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 850.260 duidelijk in het hogere segment van Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Randwijckweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Randwijckweg 5 in Beek.

Wat is van Randwijckweg 5 in Beek waard?
van Randwijckweg 5 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 850.260 (bandbreedte € 748.229 – € 952.291). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Randwijckweg 5 in Beek?
De verwachte vraagprijs van van Randwijckweg 5 in Beek is in oktober 2026 € 836.644 (bandbreedte € 794.812 – € 878.476). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.588.
Hoeveel moet ik overbieden op van Randwijckweg 5 in Beek?
Voor van Randwijckweg 5 adviseren wij een bod van € 864.098 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Randwijckweg 5 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van van Randwijckweg 5 in Beek bedragen € 4.320 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 850.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.158 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Randwijckweg 5 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Randwijckweg 5 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 34.677) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Randwijckweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van van Randwijckweg 5 ligt rond € 850.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Randwijckweg 5?
Huishoudens in de buurt van van Randwijckweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.