Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgenlaan 10

6573XJ Beek

98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.149
+4,3%
[ € 377.651 – € 480.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.994[ € 398.044 – € 439.944 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.550[ € 417.150 – € 461.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgenlaan 10 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.149 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.487Sinds september +0,3%
+€ 17.50212 maanden +4,3%
+€ 1.55412 mnd vs. NL +0,4%
Wilgenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.149 voor Wilgenlaan 10 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgenlaan 10 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.550. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 429.149.

Verwachte verkoopprijs Wilgenlaan 10
€ 439.550[ € 417.150 – € 461.061 ]
Verkoper houdt over€ 433.465−€ 6.085 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 450.491+€ 10.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.550
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.835
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 433.465

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgenlaan 10 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.275 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgenlaan 10
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 418.994[ € 398.044 – € 439.944 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.275[ € 4.062 – € 4.489 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 439.550, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 418.994 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.149+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.550+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.528+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 418.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgenlaan 10 in Beek bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 429.149. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 629.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.099
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 755.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.149
Verwachte verkoopprijs€ 439.550
Verwachte vraagprijs€ 418.994
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.149 is Wilgenlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Wilgenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgenlaan 10 in Beek.

Wat is Wilgenlaan 10 in Beek waard?
Wilgenlaan 10 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.149 (bandbreedte € 377.651 – € 480.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 10 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Wilgenlaan 10 in Beek is in oktober 2026 € 418.994 (bandbreedte € 398.044 – € 439.944). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgenlaan 10 in Beek?
Voor Wilgenlaan 10 adviseren wij een bod van € 439.550 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgenlaan 10 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgenlaan 10 in Beek bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.149 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.099 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgenlaan 10 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgenlaan 10 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.502) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Wilgenlaan 10 ligt rond € 429.149. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Wilgenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.