Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 35

6573XP Beek

Te koop
135 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.455
+3,3%
[ € 383.200 – € 487.710 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 424.902[ € 403.657 – € 446.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.076[ € 423.840 – € 468.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 35 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 435.455 (€ 3.226 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds mei +0,3%
+€ 14.05312 maanden +3,3%
€ -3.81712 mnd vs. NL -0,9%
Plataanstraat 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.455 voor Plataanstraat 35 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 35 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.076. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 435.455.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 35
€ 446.076[ € 423.840 – € 468.454 ]
Verkoper houdt over€ 439.919−€ 6.157 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 457.148+€ 11.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.907
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.919

Wat is de vraagprijs?

Plataanstraat 35 in Beek staat in te koop voor € 424.902. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.147 per m².

Vraagprijs Plataanstraat 35
Onder gem. in buurt Beek-OostBoven gem.
€ 424.902[ € 403.657 – € 446.147 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.147[ € 2.990 – € 3.305 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek-Oost
€ 535.571[ € 399.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 35 adviseren wij in een bod van € 446.076, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 424.902 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.455+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.076+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 468.380+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 35 zal in bij een vraagprijs van € 424.902 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 35 in Beek bedragen € 2.202 per maand bij een woningwaarde van € 435.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 218.000€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.202/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.202
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 35

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.455
Verwachte verkoopprijs€ 446.076
Vraagprijs€ 424.902
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 366.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 435.455 is Plataanstraat 35 een van de meer betaalbare woningen in Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 35 in Beek.

Wat is Plataanstraat 35 in Beek waard?
Plataanstraat 35 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.455 (bandbreedte € 383.200 – € 487.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de vraagprijs van Plataanstraat 35 in Beek?
Plataanstraat 35 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 424.902. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 35 in Beek?
Voor Plataanstraat 35 adviseren wij een bod van € 446.076 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 35 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 35 in Beek bedragen € 2.294 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 35 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 35 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 14.053) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 35 ligt rond € 435.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 35?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 35 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.