Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanstraat 12

6573XR Beek

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.162
+3,3%
[ € 359.183 – € 457.141 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.923[ € 397.623 – € 439.479 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanstraat 12 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.162 (€ 4.586 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.414Sinds mei +0,3%
+€ 13.17212 maanden +3,3%
€ -3.57812 mnd vs. NL -0,9%
Plataanstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.162 voor Plataanstraat 12 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanstraat 12 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.923. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.162.

Verwachte verkoopprijs Plataanstraat 12
€ 417.923[ € 397.623 – € 439.479 ]
Verkoper houdt over€ 412.076−€ 5.847 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.431+€ 10.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.597
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.076

Wat is de vraagprijs?

Plataanstraat 12 in Beek staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.483 per m².

Vraagprijs Plataanstraat 12
Onder gem. in buurt Beek-OostBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.483[ € 4.259 – € 4.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek-Oost
€ 535.571[ € 399.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanstraat 12 adviseren wij in een bod van € 417.923, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.162+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.923+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.819+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanstraat 12 in Beek bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 408.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.996
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.162
Verwachte verkoopprijs€ 417.923
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buizerdstraat 2, 6573AV Beek
Buizerdstraat 2
1981 · 92 m²
€ 366.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.162 is Plataanstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Plataanstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanstraat 12 in Beek.

Wat is Plataanstraat 12 in Beek waard?
Plataanstraat 12 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.162 (bandbreedte € 359.183 – € 457.141). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de vraagprijs van Plataanstraat 12 in Beek?
Plataanstraat 12 in Beek staat in juni 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanstraat 12 in Beek?
Voor Plataanstraat 12 adviseren wij een bod van € 417.923 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanstraat 12 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanstraat 12 in Beek bedragen € 2.155 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.996 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanstraat 12 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanstraat 12 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.172) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Plataanstraat 12 ligt rond € 408.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Plataanstraat 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.