Huiswaardemeter

Woningwaarde Elzenkamp 10

6573XV Beek

180 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 873.801
+4,3%
[ € 768.945 – € 978.657 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.321[ € 816.355 – € 902.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 888.525[ € 844.111 – € 932.965 ]

Wat is mijn huis waard?

Elzenkamp 10 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 873.801 (€ 4.854 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.027Sinds september +0,3%
+€ 35.63712 maanden +4,3%
+€ 3.16612 mnd vs. NL +0,4%
Elzenkamp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 873.801 voor Elzenkamp 10 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elzenkamp 10 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 888.525. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 873.801.

Verwachte verkoopprijs Elzenkamp 10
€ 888.525[ € 844.111 – € 932.965 ]
Verkoper houdt over€ 877.501−€ 11.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 908.446+€ 19.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 888.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 877.501

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elzenkamp 10 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.774 per m².

Verwachte vraagprijs Elzenkamp 10
Onder gem. in BeekBoven gem.
€ 859.321[ € 816.355 – € 902.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.774[ € 4.535 – € 5.013 ]
Gem. vraagprijs in Beek
€ 619.000[ € 420.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elzenkamp 10 adviseren wij in een bod van € 888.525, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 859.321 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 873.801+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 888.525+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 932.951+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elzenkamp 10 zal in bij een vraagprijs van € 859.321 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elzenkamp 10 in Beek bedragen € 4.423 per maand bij een woningwaarde van € 873.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.074.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.423/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.273
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 4.423
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.538.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elzenkamp 10

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte457 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 873.801
Verwachte verkoopprijs€ 888.525
Verwachte vraagprijs€ 859.321
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtBeek-Oost→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek-Oost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (19%)
C (26%)
D (12%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Beek-Oost

Beek-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbesstraat 15, 6573XL Beek
Lijsterbesstraat 15
1961 · 107 m²
€ 434.981
Straatbeeld van Goudenregenstraat 13, 6573XN Beek
Goudenregenstraat 13
1961 · 105 m²
€ 411.965
Straatbeeld van Eikstraat 5, 6573XK Beek
Eikstraat 5
1962 · 95 m²
€ 434.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elzenkamp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 873.801 duidelijk in het hogere segment van Beek-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elzenkamp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elzenkamp 10 in Beek.

Wat is Elzenkamp 10 in Beek waard?
Elzenkamp 10 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 873.801 (bandbreedte € 768.945 – € 978.657). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elzenkamp 10 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Elzenkamp 10 in Beek is in oktober 2026 € 859.321 (bandbreedte € 816.355 – € 902.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Elzenkamp 10 in Beek?
Voor Elzenkamp 10 adviseren wij een bod van € 888.525 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elzenkamp 10 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Elzenkamp 10 in Beek bedragen € 4.423 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 873.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.273 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elzenkamp 10 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elzenkamp 10 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 35.637) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elzenkamp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek-Oost is € 431.000. De geschatte marktwaarde van Elzenkamp 10 ligt rond € 873.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elzenkamp 10?
Huishoudens in de buurt van Elzenkamp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.