Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Martinusstraat 7, 7037AA Beek

Woningwaarde Sint Martinusstraat 7

7037AA Beek

185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 1.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.112
+5,0%
[ € 298.419 – € 379.805 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.783[ € 313.294 – € 346.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.705[ € 331.152 – € 366.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Martinusstraat 7 in Beek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 339.112 (€ 1.833 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.566Sinds juli +0,5%
+€ 16.22412 maanden +5,0%
+€ 4.81912 mnd vs. NL +1,5%
Sint Martinusstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.112 voor Sint Martinusstraat 7 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Martinusstraat 7 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.705. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 339.112.

Verwachte verkoopprijs Sint Martinusstraat 7
€ 348.705[ € 331.152 – € 366.010 ]
Verkoper houdt over€ 343.619−€ 5.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.829+€ 9.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.619

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Martinusstraat 7 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.783 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Martinusstraat 7
Onder gem. in buurt BeekBoven gem.
€ 329.783[ € 313.294 – € 346.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.783[ € 1.693 – € 1.872 ]
Gem. vraagprijs in buurt Beek
€ 434.833[ € 295.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Martinusstraat 7 adviseren wij in een bod van € 348.705, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.783 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.112+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.705+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.140+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Martinusstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 329.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Martinusstraat 7 in Beek bedragen € 1.785 per maand bij een woningwaarde van € 339.112. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.658
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 1.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Martinusstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.112
Verwachte verkoopprijs€ 348.705
Verwachte vraagprijs€ 329.783
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 2, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 2
1938 · 148 m²
€ 541.427
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 18, 7037DM Beek
Sint Jansgildestraat 18
1930 · 325 m²
€ 682.919
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.112 is Sint Martinusstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Beek. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Martinusstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Martinusstraat 7 in Beek.

Wat is Sint Martinusstraat 7 in Beek waard?
Sint Martinusstraat 7 in Beek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.112 (bandbreedte € 298.419 – € 379.805). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Martinusstraat 7 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Sint Martinusstraat 7 in Beek is in augustus 2026 € 329.783 (bandbreedte € 313.294 – € 346.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Martinusstraat 7 in Beek?
Voor Sint Martinusstraat 7 adviseren wij een bod van € 348.705 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Martinusstraat 7 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Martinusstraat 7 in Beek bedragen € 1.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.112 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.658 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Martinusstraat 7 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Martinusstraat 7 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 16.224) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Martinusstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Sint Martinusstraat 7 ligt rond € 339.112. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Martinusstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Sint Martinusstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.