Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 2, 7037DK Beek

Woningwaarde Sint Jansgildestraat 2

7037DK Beek

148 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 3.618Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.499
+4,8%
[ € 471.239 – € 599.759 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.413[ € 496.292 – € 548.534 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.913[ € 521.107 – € 575.961 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansgildestraat 2 in Beek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 535.499 (€ 3.618 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.473Sinds mei +0,5%
+€ 24.43712 maanden +4,8%
+€ 2.76512 mnd vs. NL +0,5%
Sint Jansgildestraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.499 voor Sint Jansgildestraat 2 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansgildestraat 2 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.913. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 535.499.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansgildestraat 2
€ 548.913[ € 521.107 – € 575.961 ]
Verkoper houdt over€ 541.625−€ 7.288 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 562.041+€ 13.128 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.913
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.038
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansgildestraat 2 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.413. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansgildestraat 2
Onder gem. in MontferlandBoven gem.
€ 522.413[ € 496.292 – € 548.534 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in Montferland
€ 573.910[ € 199.000 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansgildestraat 2 adviseren wij in een bod van € 548.913, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 522.413 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.499+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.913+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 576.359+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansgildestraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 522.413 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansgildestraat 2 in Beek bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 535.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 268.000€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.619
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansgildestraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte970 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.499
Verwachte verkoopprijs€ 548.913
Verwachte vraagprijs€ 522.413
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtLoerbeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loerbeek besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.730 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (8%)
C (23%)
D (11%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Loerbeek

Loerbeek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,6 km.

35,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation24,3 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Martinusstraat 7, 7037AA Beek
Sint Martinusstraat 7
1935 · 185 m²
€ 335.399
Straatbeeld van Arnhemseweg 14, 7037CZ Beek
Arnhemseweg 14
1958 · 252 m²
€ 594.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.499 zit Sint Jansgildestraat 2 in het middensegment van Loerbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Sint Jansgildestraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansgildestraat 2 in Beek.

Wat is Sint Jansgildestraat 2 in Beek waard?
Sint Jansgildestraat 2 in Beek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.499 (bandbreedte € 471.239 – € 599.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loerbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 2 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 2 in Beek is in juni 2026 € 522.413 (bandbreedte € 496.292 – € 548.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.618.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansgildestraat 2 in Beek?
Voor Sint Jansgildestraat 2 adviseren wij een bod van € 548.913 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansgildestraat 2 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansgildestraat 2 in Beek bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.619 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansgildestraat 2 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansgildestraat 2 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 24.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansgildestraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loerbeek is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansgildestraat 2 ligt rond € 535.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansgildestraat 2?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansgildestraat 2 besteden in juni 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loerbeek heeft 30% van de woningen zonnepanelen.