Huiswaardemeter

Woningwaarde Sint Jansgildestraat 94

7037AZ Beek

167 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.016
+5,7%
[ € 538.574 – € 685.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.943[ € 587.860 – € 649.740 ]

Wat is mijn huis waard?

Sint Jansgildestraat 94 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.016 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.827Sinds september +0,5%
+€ 33.07412 maanden +5,7%
+€ 10.64512 mnd vs. NL +1,8%
Sint Jansgildestraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.016 voor Sint Jansgildestraat 94 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sint Jansgildestraat 94 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.943. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 612.016.

Verwachte verkoopprijs Sint Jansgildestraat 94
€ 626.943[ € 587.860 – € 649.740 ]
Verkoper houdt over€ 618.797−€ 8.146 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.632+€ 14.689 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.896
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.797

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sint Jansgildestraat 94 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.563 per m².

Verwachte vraagprijs Sint Jansgildestraat 94
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.563[ € 3.385 – € 3.741 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sint Jansgildestraat 94 adviseren wij in een bod van € 626.943, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.016+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.943+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.290+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sint Jansgildestraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sint Jansgildestraat 94 in Beek bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 612.016. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.993
OZB€ 53
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sint Jansgildestraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.016
Verwachte verkoopprijs€ 626.943
Verwachte vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Straatbeeld van Lindeboom 19, 7035DR Kilder
Lindeboom 19
1997 · 194 m²
€ 635.508
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 4f
1986 · 137 m²
€ 402.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sint Jansgildestraat 94 valt met een geschatte woningwaarde van € 612.016 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Sint Jansgildestraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sint Jansgildestraat 94 in Beek.

Wat is Sint Jansgildestraat 94 in Beek waard?
Sint Jansgildestraat 94 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.016 (bandbreedte € 538.574 – € 685.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 94 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Sint Jansgildestraat 94 in Beek is in oktober 2026 € 595.000 (bandbreedte € 565.250 – € 624.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Sint Jansgildestraat 94 in Beek?
Voor Sint Jansgildestraat 94 adviseren wij een bod van € 626.943 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sint Jansgildestraat 94 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Sint Jansgildestraat 94 in Beek bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.016 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.993 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sint Jansgildestraat 94 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sint Jansgildestraat 94 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 33.074) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sint Jansgildestraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Sint Jansgildestraat 94 ligt rond € 612.016. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sint Jansgildestraat 94?
Huishoudens in de buurt van Sint Jansgildestraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.