Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ten Renske 45, 7037BN Beek

Woningwaarde Ten Renske 45

7037BN Beek

117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 454.790
+5,7%
[ € 400.215 – € 509.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.595[ € 421.415 – € 465.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.268[ € 442.486 – € 489.064 ]

Wat is mijn huis waard?

Ten Renske 45 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 454.790 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds september +0,5%
+€ 24.57812 maanden +5,7%
+€ 7.91112 mnd vs. NL +1,8%
Ten Renske 45
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 454.790 voor Ten Renske 45 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ten Renske 45 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.268. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 454.790.

Verwachte verkoopprijs Ten Renske 45
€ 466.268[ € 442.486 – € 489.064 ]
Verkoper houdt over€ 459.889−€ 6.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.743+€ 11.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.268
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.889

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ten Renske 45 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.595. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Verwachte vraagprijs Ten Renske 45
Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeekBoven gem.
€ 443.595[ € 421.415 – € 465.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek
€ 1.105.600[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ten Renske 45 adviseren wij in een bod van € 466.268, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.595 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 454.790+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.268+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.581+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ten Renske 45 zal in bij een vraagprijs van € 443.595 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ten Renske 45 in Beek bedragen € 2.345 per maand bij een woningwaarde van € 454.790. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 655.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.345/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.224
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.345
Totaal betaald over 30 jaar€ 800.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ten Renske 45

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte253 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 454.790
Verwachte verkoopprijs€ 466.268
Verwachte vraagprijs€ 443.595
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek

Verspreide huizen Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cedric Mardonstraat 6, 7035BA Kilder
Cedric Mardonstraat 6
2013 · 133 m²
€ 504.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ten Renske 45 ligt met een geschatte woningwaarde van € 454.790 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen Beek willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ten Renske 45

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ten Renske 45 in Beek.

Wat is Ten Renske 45 in Beek waard?
Ten Renske 45 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 454.790 (bandbreedte € 400.215 – € 509.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ten Renske 45 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Ten Renske 45 in Beek is in oktober 2026 € 443.595 (bandbreedte € 421.415 – € 465.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Ten Renske 45 in Beek?
Voor Ten Renske 45 adviseren wij een bod van € 466.268 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ten Renske 45 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Ten Renske 45 in Beek bedragen € 2.345 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 454.790 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.224 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ten Renske 45 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ten Renske 45 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 24.578) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ten Renske 45?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Ten Renske 45 ligt rond € 454.790. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ten Renske 45?
Huishoudens in de buurt van Ten Renske 45 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.