Huiswaardemeter

Woningwaarde Schaapsdrift 23

7037CJ Beek

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.841Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.332
+5,7%
[ € 420.052 – € 534.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.395[ € 442.125 – € 488.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 489.576[ € 464.673 – € 513.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Schaapsdrift 23 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.332 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.205Sinds september +0,5%
+€ 25.79612 maanden +5,7%
+€ 8.30312 mnd vs. NL +1,8%
Schaapsdrift 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.332 voor Schaapsdrift 23 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schaapsdrift 23 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 489.576. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 477.332.

Verwachte verkoopprijs Schaapsdrift 23
€ 489.576[ € 464.673 – € 513.587 ]
Verkoper houdt over€ 482.941−€ 6.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 501.518+€ 11.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 489.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 482.941

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schaapsdrift 23 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.770 per m².

Verwachte vraagprijs Schaapsdrift 23
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 465.395[ € 442.125 – € 488.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.770[ € 2.632 – € 2.909 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schaapsdrift 23 adviseren wij in een bod van € 489.576, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.395 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.332+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 489.576+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 514.055+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schaapsdrift 23 zal in bij een vraagprijs van € 465.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schaapsdrift 23 in Beek bedragen € 2.469 per maand bij een woningwaarde van € 477.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.469/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.334
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.469
Totaal betaald over 30 jaar€ 840.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schaapsdrift 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.332
Verwachte verkoopprijs€ 489.576
Verwachte vraagprijs€ 465.395
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Straatbeeld van Lindeboom 19, 7035DR Kilder
Lindeboom 19
1997 · 194 m²
€ 635.508
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 4f
1986 · 137 m²
€ 402.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.332 ligt Schaapsdrift 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schaapsdrift 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schaapsdrift 23 in Beek.

Wat is Schaapsdrift 23 in Beek waard?
Schaapsdrift 23 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.332 (bandbreedte € 420.052 – € 534.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 23 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Schaapsdrift 23 in Beek is in oktober 2026 € 465.395 (bandbreedte € 442.125 – € 488.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.
Hoeveel moet ik overbieden op Schaapsdrift 23 in Beek?
Voor Schaapsdrift 23 adviseren wij een bod van € 489.576 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schaapsdrift 23 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Schaapsdrift 23 in Beek bedragen € 2.469 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.334 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schaapsdrift 23 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schaapsdrift 23 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.796) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schaapsdrift 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Schaapsdrift 23 ligt rond € 477.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schaapsdrift 23?
Huishoudens in de buurt van Schaapsdrift 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.