Huiswaardemeter

Woningwaarde Deelhorstweg 12

7037CR Beek

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.029
+5,7%
[ € 370.506 – € 471.552 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.690[ € 390.156 – € 431.225 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.628[ € 409.664 – € 452.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Deelhorstweg 12 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.029 (€ 2.864 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.945Sinds september +0,5%
+€ 22.75312 maanden +5,7%
+€ 7.32312 mnd vs. NL +1,8%
Deelhorstweg 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.029 voor Deelhorstweg 12 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deelhorstweg 12 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.628. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.029.

Verwachte verkoopprijs Deelhorstweg 12
€ 431.628[ € 409.664 – € 452.786 ]
Verkoper houdt over€ 425.630−€ 5.998 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.411+€ 10.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.628
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.748
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.630

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deelhorstweg 12 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.794 per m².

Verwachte vraagprijs Deelhorstweg 12
Onder gem. in buurt Verspreide huizen BeekBoven gem.
€ 410.690[ € 390.156 – € 431.225 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.794[ € 2.654 – € 2.934 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Beek
€ 1.105.600[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deelhorstweg 12 adviseren wij in een bod van € 431.628, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 410.690 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.029+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.628+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.209+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deelhorstweg 12 zal in bij een vraagprijs van € 410.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deelhorstweg 12 in Beek bedragen € 2.184 per maand bij een woningwaarde van € 421.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.184/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 2.184
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deelhorstweg 12

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte307 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.029
Verwachte verkoopprijs€ 431.628
Verwachte vraagprijs€ 410.690
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beek
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beek besteden gemiddeld € 234 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.390 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beek

Verspreide huizen Beek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,2 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation24,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindeboom 19, 7035DR Kilder
Lindeboom 19
1997 · 194 m²
€ 635.508
Straatbeeld van Het Wijdeveld 24, 7035DN Kilder
Het Wijdeveld 24
1992 · 179 m²
€ 519.682
Straatbeeld van Sint Jansgildestraat 4f, 7037DK Beek
Sint Jansgildestraat 4f
1986 · 137 m²
€ 402.496
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.029 is Deelhorstweg 12 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Deelhorstweg 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deelhorstweg 12 in Beek.

Wat is Deelhorstweg 12 in Beek waard?
Deelhorstweg 12 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.029 (bandbreedte € 370.506 – € 471.552). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deelhorstweg 12 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Deelhorstweg 12 in Beek is in oktober 2026 € 410.690 (bandbreedte € 390.156 – € 431.225). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Deelhorstweg 12 in Beek?
Voor Deelhorstweg 12 adviseren wij een bod van € 431.628 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deelhorstweg 12 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Deelhorstweg 12 in Beek bedragen € 2.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deelhorstweg 12 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deelhorstweg 12 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 22.753) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deelhorstweg 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beek is € 428.000. De geschatte marktwaarde van Deelhorstweg 12 ligt rond € 421.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deelhorstweg 12?
Huishoudens in de buurt van Deelhorstweg 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 234 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beek heeft 27% van de woningen zonnepanelen.