Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnhemseweg 8

7037CZ Beek

307 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 1.973Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.692
+5,7%
[ € 533.009 – € 678.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.757[ € 564.069 – € 623.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.866[ € 586.632 – € 648.383 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnhemseweg 8 in Beek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.692 (€ 1.973 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds september +0,5%
+€ 32.73312 maanden +5,7%
+€ 10.53612 mnd vs. NL +1,8%
Arnhemseweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.692 voor Arnhemseweg 8 in Beek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnhemseweg 8 in Beek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.866. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 605.692.

Verwachte verkoopprijs Arnhemseweg 8
€ 617.866[ € 586.632 – € 648.383 ]
Verkoper houdt over€ 609.819−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.373+€ 14.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.866
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnhemseweg 8 in Beek heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.934 per m².

Verwachte vraagprijs Arnhemseweg 8
Onder gem. in BrakelBoven gem.
€ 593.757[ € 564.069 – € 623.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.934[ € 1.837 – € 2.031 ]
Gem. vraagprijs in Brakel
€ 877.625[ € 320.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnhemseweg 8 adviseren wij in een bod van € 617.866, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 593.757 ligt. In de gemeente Montferland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.692+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.866+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.759+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnhemseweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 593.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnhemseweg 8 in Beek bedragen € 3.141 per maand bij een woningwaarde van € 605.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.962
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 30
Totaal per maand€ 3.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.066.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnhemseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte767 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.692
Verwachte verkoopprijs€ 617.866
Verwachte vraagprijs€ 593.757
Verwacht overbod+5,0% (Montferland)

Locatie

BuurtBeek→
PlaatsBeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beek besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (27%)
D (10%)
E (6%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Beek

Beek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km
Overstapstation24,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arnhemseweg 14, 7037CZ Beek
Arnhemseweg 14
1958 · 252 m²
€ 600.614
Straatbeeld van Dr Ariënsstraat 21, 7035AB Kilder
Dr Ariënsstraat 21
1963 · 175 m²
€ 462.826
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Arnhemseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.692 duidelijk in het hogere segment van Beek. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Arnhemseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnhemseweg 8 in Beek.

Wat is Arnhemseweg 8 in Beek waard?
Arnhemseweg 8 in Beek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.692 (bandbreedte € 533.009 – € 678.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 8 in Beek?
De verwachte vraagprijs van Arnhemseweg 8 in Beek is in oktober 2026 € 593.757 (bandbreedte € 564.069 – € 623.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.973.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnhemseweg 8 in Beek?
Voor Arnhemseweg 8 adviseren wij een bod van € 617.866 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Montferland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnhemseweg 8 in Beek?
De geschatte bruto maandlasten van Arnhemseweg 8 in Beek bedragen € 3.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.962 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnhemseweg 8 in Beek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnhemseweg 8 in Beek is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 32.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnhemseweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Arnhemseweg 8 ligt rond € 605.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnhemseweg 8?
Huishoudens in de buurt van Arnhemseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beek heeft 29% van de woningen zonnepanelen.