Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminaplein 6

9686RA Beerta

Te koop
261 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.933Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.398
+9,7%
[ € 673.550 – € 857.246 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 777.452[ € 727.690 – € 804.288 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminaplein 6 in Beerta heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 765.398 (€ 2.933 per m²). Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.425Sinds mei +0,8%
+€ 67.45512 maanden +9,7%
+€ 37.85812 mnd vs. NL +5,4%
Wilhelminaplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.398 voor Wilhelminaplein 6 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminaplein 6 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 777.452. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 765.398.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminaplein 6
€ 777.452[ € 727.690 – € 804.288 ]
Verkoper houdt over€ 767.650−€ 9.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 795.151+€ 17.699 kosten koper
Verkoopprijs€ 777.452
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 767.650

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminaplein 6 in Beerta staat in te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.872 per m².

Vraagprijs Wilhelminaplein 6
Onder gem. in OldambtBoven gem.
€ 749.500[ € 712.025 – € 786.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.872[ € 2.728 – € 3.015 ]
Gem. vraagprijs in Oldambt
€ 469.974[ € 150.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminaplein 6 adviseren wij in een bod van € 777.452, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 749.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.398+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 777.452+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 816.325+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminaplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 749.500 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminaplein 6 in Beerta bedragen € 3.825 per maand bij een woningwaarde van € 765.398. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.148.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.825/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.743
OZB€ 22
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.825
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminaplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte261 m²
Perceeloppervlakte680 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.398
Verwachte verkoopprijs€ 777.452
Vraagprijs€ 749.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtBeerta-Centrum→
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beerta-Centrum besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.920 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (18%)
B (24%)
C (28%)
D (6%)
E (7%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Beerta-Centrum

Beerta-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation40,5 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bovenlandenstraat 19, 9686PP Beerta
Bovenlandenstraat 19
1988 · 44 m²
€ 112.864
Straatbeeld van Hoofdstraat 291, 9686PD Beerta
Hoofdstraat 291
1962 · 119 m²
€ 341.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminaplein 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.398 duidelijk in het hogere segment van Beerta-Centrum. De waardestijging van +9,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminaplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminaplein 6 in Beerta.

Wat is Wilhelminaplein 6 in Beerta waard?
Wilhelminaplein 6 in Beerta heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.398 (bandbreedte € 673.550 – € 857.246). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beerta-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminaplein 6 in Beerta?
Wilhelminaplein 6 in Beerta staat in juni 2026 te koop voor € 749.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.933.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminaplein 6 in Beerta?
Voor Wilhelminaplein 6 adviseren wij een bod van € 777.452 — 2,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminaplein 6 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminaplein 6 in Beerta bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.398 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.743 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminaplein 6 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminaplein 6 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +9,7% (+€ 67.455) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminaplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beerta-Centrum is € 269.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminaplein 6 ligt rond € 765.398. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminaplein 6?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminaplein 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beerta-Centrum heeft 23% van de woningen zonnepanelen.