Huiswaardemeter

Woningwaarde Parallelweg 38

9686SV Beerta

Te koop
219 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 2.089Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.421
+9,9%
[ € 402.530 – € 512.312 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.288[ € 439.836 – € 486.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Parallelweg 38 in Beerta heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 457.421 (€ 2.089 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.840Sinds juli +0,8%
+€ 41.29212 maanden +9,9%
+€ 26.59412 mnd vs. NL +6,4%
Parallelweg 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.421 voor Parallelweg 38 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parallelweg 38 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.288. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 457.421.

Verwachte verkoopprijs Parallelweg 38
€ 465.288[ € 439.836 – € 486.134 ]
Verkoper houdt over€ 458.920−€ 6.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 476.744+€ 11.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.288
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 458.920

Wat is de vraagprijs?

Parallelweg 38 in Beerta staat in te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.053 per m².

Vraagprijs Parallelweg 38
Onder gem. in BeertaBoven gem.
€ 449.500[ € 427.025 – € 471.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.053[ € 1.950 – € 2.155 ]
Gem. vraagprijs in Beerta
€ 616.143[ € 225.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parallelweg 38 adviseren wij in een bod van € 465.288, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 449.500 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.421+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.288+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 488.552+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parallelweg 38 zal in bij een vraagprijs van € 449.500 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parallelweg 38 in Beerta bedragen € 2.386 per maand bij een woningwaarde van € 457.421. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.386/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.237
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.386
Totaal betaald over 30 jaar€ 805.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parallelweg 38

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte219 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.421
Verwachte verkoopprijs€ 465.288
Vraagprijs€ 449.500
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtBeerta-Nieuwbouw→
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beerta-Nieuwbouw besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.420 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (5%)
B (12%)
C (34%)
D (9%)
E (10%)
F (13%)
G (18%)

Wonen in Beerta-Nieuwbouw

Beerta-Nieuwbouw biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

33%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation40,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminaplein 6, 9686RA Beerta
Wilhelminaplein 6
1928 · 261 m²
€ 765.398
Straatbeeld van Molenlaan 36, 9687PR Nieuw Beerta
Molenlaan 36
1932 · 120 m²
€ 318.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parallelweg 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 457.421 duidelijk in het hogere segment van Beerta-Nieuwbouw. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Parallelweg 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parallelweg 38 in Beerta.

Wat is Parallelweg 38 in Beerta waard?
Parallelweg 38 in Beerta heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.421 (bandbreedte € 402.530 – € 512.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beerta-Nieuwbouw.
Wat is de vraagprijs van Parallelweg 38 in Beerta?
Parallelweg 38 in Beerta staat in augustus 2026 te koop voor € 449.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.089.
Hoeveel moet ik overbieden op Parallelweg 38 in Beerta?
Voor Parallelweg 38 adviseren wij een bod van € 465.288 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parallelweg 38 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Parallelweg 38 in Beerta bedragen € 2.386 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.421 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.237 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parallelweg 38 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parallelweg 38 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 41.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parallelweg 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beerta-Nieuwbouw is € 192.000. De geschatte marktwaarde van Parallelweg 38 ligt rond € 457.421. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parallelweg 38?
Huishoudens in de buurt van Parallelweg 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beerta-Nieuwbouw heeft 15% van de woningen zonnepanelen.