Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouwtelaan 16

9686VP Beerta

146 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 1.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.358
+10,6%
[ € 243.195 – € 309.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.538[ € 257.961 – € 285.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.264[ € 267.248 – € 295.379 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouwtelaan 16 in Beerta heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.358 (€ 1.893 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.320Sinds september +0,8%
+€ 26.59012 maanden +10,6%
+€ 16.91412 mnd vs. NL +6,8%
Bouwtelaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.358 voor Bouwtelaan 16 in Beerta. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouwtelaan 16 in Beerta heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.264. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 276.358.

Verwachte verkoopprijs Bouwtelaan 16
€ 281.264[ € 267.248 – € 295.379 ]
Verkoper houdt over€ 276.920−€ 4.344 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.039+€ 7.775 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.094
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 276.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bouwtelaan 16 in Beerta heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.538. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.860 per m².

Verwachte vraagprijs Bouwtelaan 16
Onder gem. in BeertaBoven gem.
€ 271.538[ € 257.961 – € 285.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.860[ € 1.767 – € 1.953 ]
Gem. vraagprijs in Beerta
€ 595.563[ € 239.500 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouwtelaan 16 adviseren wij in een bod van € 281.264, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 271.538 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.358+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.264+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.327+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouwtelaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 271.538 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouwtelaan 16 in Beerta bedragen € 1.461 per maand bij een woningwaarde van € 276.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.461/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.351
OZB€ 32
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.461
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouwtelaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte470 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.358
Verwachte verkoopprijs€ 281.264
Verwachte vraagprijs€ 271.538
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Beerta
PlaatsBeerta→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Beerta besteden gemiddeld € 278 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.940 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Beerta

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Beerta op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

32,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,1 km
Overstapstation41,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool2,6 km
Kinderdagverblijf2,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 36, 9687PR Nieuw Beerta
Molenlaan 36
1932 · 120 m²
€ 318.182
Straatbeeld van Ulsderweg 11, 9686XX Beerta
Ulsderweg 11
1936 · 123 m²
€ 382.403
Straatbeeld van Wilhelminaplein 6, 9686RA Beerta
Wilhelminaplein 6
1928 · 261 m²
€ 765.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.358 is Bouwtelaan 16 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Beerta. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bouwtelaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouwtelaan 16 in Beerta.

Wat is Bouwtelaan 16 in Beerta waard?
Bouwtelaan 16 in Beerta heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.358 (bandbreedte € 243.195 – € 309.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Beerta.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bouwtelaan 16 in Beerta?
De verwachte vraagprijs van Bouwtelaan 16 in Beerta is in oktober 2026 € 271.538 (bandbreedte € 257.961 – € 285.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouwtelaan 16 in Beerta?
Voor Bouwtelaan 16 adviseren wij een bod van € 281.264 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouwtelaan 16 in Beerta?
De geschatte bruto maandlasten van Bouwtelaan 16 in Beerta bedragen € 1.461 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.351 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouwtelaan 16 in Beerta zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouwtelaan 16 in Beerta is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 26.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouwtelaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Beerta is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Bouwtelaan 16 ligt rond € 276.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouwtelaan 16?
Huishoudens in de buurt van Bouwtelaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 278 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Beerta heeft 19% van de woningen zonnepanelen.