Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. A. Kuyperweg 67

4153XA Beesd

229 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.823Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 875.543
+2,7%
[ € 770.478 – € 980.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 861.395[ € 818.325 – € 904.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 889.924[ € 845.330 – € 934.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 875.543 (€ 3.823 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,2%
+€ 22.78212 maanden +2,7%
€ -10.25512 mnd vs. NL -1,2%
Dr. A. Kuyperweg 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 875.543 voor Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd heeft in een verwachte verkoopprijs van € 889.924. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 875.543.

Verwachte verkoopprijs Dr. A. Kuyperweg 67
€ 889.924[ € 845.330 – € 934.312 ]
Verkoper houdt over€ 878.885−€ 11.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 909.872+€ 19.948 kosten koper
Verkoopprijs€ 889.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 878.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd heeft in een verwachte vraagprijs van € 861.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.762 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. A. Kuyperweg 67
Onder gem. in BeesdBoven gem.
€ 861.395[ € 818.325 – € 904.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.762[ € 3.573 – € 3.950 ]
Gem. vraagprijs in Beesd
€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A. Kuyperweg 67 adviseren wij in een bod van € 889.924, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 861.395 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 875.543+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 889.924+3,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 934.420+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A. Kuyperweg 67 zal in bij een vraagprijs van € 861.395 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd bedragen € 4.485 per maand bij een woningwaarde van € 875.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.076.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.282
OZB€ 68
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 45
Totaal per maand€ 4.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.541.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A. Kuyperweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte229 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 875.543
Verwachte verkoopprijs€ 889.924
Verwachte vraagprijs€ 861.395
Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd e.o.→
PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd e.o. besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
F
G
Deze woning
A (36%)
B (5%)
C (13%)
D (8%)
E (10%)
F (10%)
G (18%)

Wonen in Beesd e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesd e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation27,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool2,9 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oude Waag 91, 4153RC Beesd
Oude Waag 91
1960 · 138 m²
€ 457.307
Straatbeeld van Dorpsstraat 6, 4152EP Rhenoy
Dorpsstraat 6
1963 · 162 m²
€ 988.967
Straatbeeld van Wilhelminastraat 16, 4153BC Beesd
Wilhelminastraat 16
1975 · 209 m²
€ 863.854
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. A. Kuyperweg 67 valt met een geschatte woningwaarde van € 875.543 duidelijk in het hogere segment van Beesd e.o.. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. A. Kuyperweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd.

Wat is Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd waard?
Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 875.543 (bandbreedte € 770.478 – € 980.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd?
De verwachte vraagprijs van Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd is in oktober 2026 € 861.395 (bandbreedte € 818.325 – € 904.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.823.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd?
Voor Dr. A. Kuyperweg 67 adviseren wij een bod van € 889.924 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd bedragen € 4.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 875.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.282 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. A. Kuyperweg 67 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.782) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A. Kuyperweg 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd e.o. is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A. Kuyperweg 67 ligt rond € 875.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. A. Kuyperweg 67?
Huishoudens in de buurt van Dr. A. Kuyperweg 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.