Woningwaarde Dr. A. Kuyperweg 77

4153XA Beesd

198 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 4.303Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 852.064

+2,7%

[ € 749.816 – € 954.312 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 838.243[ € 796.331 – € 880.155 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 866.112[ € 822.610 – € 909.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 852.064 (€ 4.303 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.870Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 22.17112 maanden +2,7%+2,7%

€ -9.98012 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Dr. A. Kuyperweg 77

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 852.064 voor Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 866.112. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 852.064.

Verwachte verkoopprijs Dr. A. Kuyperweg 77

€ 866.112[ € 822.610 – € 909.200 ]

Verkoper houdt over€ 855.335−€ 10.777 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 885.584+€ 19.472 kosten koper

Verkoopprijs€ 866.112

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.527

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 855.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 838.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.234 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. A. Kuyperweg 77

Onder gem. in BeesdBoven gem.

€ 838.243[ € 796.331 – € 880.155 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.234[ € 4.022 – € 4.445 ]

Gem. vraagprijs in Beesd

€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. A. Kuyperweg 77 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 866.112, dat 3,3% boven de verwachte vraagprijs van € 838.243 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 852.064+1,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 866.112+3,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 909.418+8,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. A. Kuyperweg 77 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 838.243 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

30–65 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd bedragen € 4.360 per maand bij een woningwaarde van € 852.064. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.052.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.360/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.167

OZB€ 66

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 4.360

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.500.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. A. Kuyperweg 77

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte198 m²

Perceeloppervlakte1.976 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 852.064

Verwachte verkoopprijs€ 866.112

Verwachte vraagprijs€ 838.243

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd e.o.→

PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd e.o. besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (5%)

C (13%)

D (8%)

E (10%)

F (10%)

G (18%)

Wonen in Beesd e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesd e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation27,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Margrietstraat 11

Prinses Margrietstraat 11

1974 · 100 m²

€ 402.084

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. A. Kuyperweg 77 valt met een geschatte woningwaarde van € 852.064 duidelijk in het hogere segment van Beesd e.o.. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dr. A. Kuyperweg 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd.

Wat is Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd waard?

Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 852.064 (bandbreedte € 749.816 – € 954.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beesd e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd?

De verwachte vraagprijs van Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd is in oktober 2026 € 838.243 (bandbreedte € 796.331 – € 880.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.303.

Hoeveel moet ik overbieden op Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd?

Voor Dr. A. Kuyperweg 77 adviseren wij een bod van € 866.112 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd?

De geschatte bruto maandlasten van Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd bedragen € 4.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 852.064 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.167 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dr. A. Kuyperweg 77 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.171) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. A. Kuyperweg 77?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd e.o. is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Dr. A. Kuyperweg 77 ligt rond € 852.064. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dr. A. Kuyperweg 77?

Huishoudens in de buurt van Dr. A. Kuyperweg 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.