Woningwaarde Ridderslag 11

4153XG Beesd

277 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1960Bouwjaar

€ 2.009Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 556.436

+2,7%

[ € 489.664 – € 623.208 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 543.514[ € 516.338 – € 570.690 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 569.665[ € 541.122 – € 598.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderslag 11 in Beesd heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.436 (€ 2.009 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 14.47912 maanden +2,7%+2,7%

€ -6.51712 mnd vs. NL -1,2%-1,2%

Ridderslag 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.436 voor Ridderslag 11 in Beesd. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderslag 11 in Beesd heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 569.665. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.436.

Verwachte verkoopprijs Ridderslag 11

€ 569.665[ € 541.122 – € 598.083 ]

Verkoper houdt over€ 562.149−€ 7.516 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 583.208+€ 13.543 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.665

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.266

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 562.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderslag 11 in Beesd heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 543.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.962 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderslag 11

Onder gem. in BeesdBoven gem.

€ 543.514[ € 516.338 – € 570.690 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.962[ € 1.864 – € 2.060 ]

Gem. vraagprijs in Beesd

€ 839.237[ € 345.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderslag 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 569.665, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 543.514 ligt. In de gemeente West Betuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.436+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 569.665+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 598.148+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderslag 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 543.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderslag 11 in Beesd bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 556.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 756.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.910/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.721

OZB€ 43

Afvalheffing€ 35

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 45

Totaal per maand€ 2.910

Totaal betaald over 30 jaar€ 979.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderslag 11

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte277 m²

Perceeloppervlakte1.160 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.436

Verwachte verkoopprijs€ 569.665

Verwachte vraagprijs€ 543.514

Verwacht overbod+5,0% (West Betuwe)

Locatie

BuurtBeesd e.o.→

PlaatsBeesd→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beesd e.o. besteden gemiddeld € 258 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.130 kWh/jr)Elektriciteit(4.130 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.250 kWh/jr)Teruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (36%)

B (5%)

C (13%)

D (8%)

E (10%)

F (10%)

G (18%)

Wonen in Beesd e.o.

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beesd e.o. op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,6 km.

44,8%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km

Overstapstation27,6 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken5,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt3,0 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderslag 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 556.436 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Beesd e.o. willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ridderslag 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderslag 11 in Beesd.

Wat is Ridderslag 11 in Beesd waard?

Ridderslag 11 in Beesd heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.436 (bandbreedte € 489.664 – € 623.208). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beesd e.o..

Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderslag 11 in Beesd?

De verwachte vraagprijs van Ridderslag 11 in Beesd is in oktober 2026 € 543.514 (bandbreedte € 516.338 – € 570.690). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.009.

Hoeveel moet ik overbieden op Ridderslag 11 in Beesd?

Voor Ridderslag 11 adviseren wij een bod van € 569.665 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in West Betuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ridderslag 11 in Beesd?

De geschatte bruto maandlasten van Ridderslag 11 in Beesd bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.721 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ridderslag 11 in Beesd zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ridderslag 11 in Beesd is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.479) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderslag 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beesd e.o. is € 586.000. De geschatte marktwaarde van Ridderslag 11 ligt rond € 556.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ridderslag 11?

Huishoudens in de buurt van Ridderslag 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 258 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beesd e.o. heeft 9% van de woningen zonnepanelen.