Huiswaardemeter

Woningwaarde Beets 32

1475JC Beets

178 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.171Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.524
+6,0%
[ € 496.781 – € 632.267 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.719[ € 513.683 – € 567.755 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 589.377[ € 558.887 – € 617.717 ]

Wat is mijn huis waard?

Beets 32 in Beets heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.524 (€ 3.171 per m²). Dit is een stijging van +6,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.730Sinds september +0,5%
+€ 31.89912 maanden +6,0%
+€ 11.26412 mnd vs. NL +2,1%
Beets 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.524 voor Beets 32 in Beets. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beets 32 in Beets heeft in een verwachte verkoopprijs van € 589.377. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 564.524.

Verwachte verkoopprijs Beets 32
€ 589.377[ € 558.887 – € 617.717 ]
Verkoper houdt over€ 581.644−€ 7.733 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 603.315+€ 13.938 kosten koper
Verkoopprijs€ 589.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.483
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 581.644

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beets 32 in Beets heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.719. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.038 per m².

Verwachte vraagprijs Beets 32
Onder gem. in Edam-VolendamBoven gem.
€ 540.719[ € 513.683 – € 567.755 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.038[ € 2.886 – € 3.190 ]
Gem. vraagprijs in Edam-Volendam
€ 624.314[ € 219.000 – € 1.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beets 32 adviseren wij in een bod van € 589.377, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.719 ligt. In de gemeente Edam-Volendam wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.524+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 589.377+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.846+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beets 32 zal in bij een vraagprijs van € 540.719 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beets 32 in Beets bedragen € 2.902 per maand bij een woningwaarde van € 564.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 43
Afvalheffing€ 36
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beets 32

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.524
Verwachte verkoopprijs€ 589.377
Verwachte vraagprijs€ 540.719
Verwacht overbod+9,0% (Edam-Volendam)

Locatie

BuurtBeets
PlaatsBeets→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beets besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 136/mndAardgas(1.190 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (11%)
C (32%)
D (17%)
E (6%)
F (3%)
G (7%)

Wonen in Beets

Dagelijkse voorzieningen liggen in Beets op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,0 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation10,0 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,0 km
Supermarkt4,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf4,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beets 28a, 1475JC Beets
Beets 28a
2007 · 159 m²
€ 565.950
Straatbeeld van Beets 57, 1475JD Beets
Beets 57
1905 · 156 m²
€ 719.245
Straatbeeld van Beets 62, 1475JE Beets
Beets 62
1971 · 136 m²
€ 394.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.524 zit Beets 32 in het middensegment van Beets — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,0% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Beets 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beets 32 in Beets.

Wat is Beets 32 in Beets waard?
Beets 32 in Beets heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.524 (bandbreedte € 496.781 – € 632.267). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beets.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beets 32 in Beets?
De verwachte vraagprijs van Beets 32 in Beets is in oktober 2026 € 540.719 (bandbreedte € 513.683 – € 567.755). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.171.
Hoeveel moet ik overbieden op Beets 32 in Beets?
Voor Beets 32 adviseren wij een bod van € 589.377 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Edam-Volendam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beets 32 in Beets?
De geschatte bruto maandlasten van Beets 32 in Beets bedragen € 2.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beets 32 in Beets zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beets 32 in Beets is de afgelopen 12 maanden met +6,0% (+€ 31.899) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beets 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beets is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Beets 32 ligt rond € 564.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beets 32?
Huishoudens in de buurt van Beets 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beets heeft 23% van de woningen zonnepanelen.