Huiswaardemeter

Woningwaarde Bommegaerde 110

9244AL Beetsterzwaag

Te koop
55 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.044
-1,0%
[ € 192.759 – € 245.329 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 213.881[ € 203.187 – € 224.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.178[ € 212.940 – € 235.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 219.044 (€ 3.983 per m²). Dit is een daling van -1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -21Sinds mei -0,0%
€ -2.19912 maanden -1,0%
€ -11.58112 mnd vs. NL -5,2%
Bommegaerde 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.044 voor Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.178. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 219.044.

Verwachte verkoopprijs Bommegaerde 110
€ 224.178[ € 212.940 – € 235.355 ]
Verkoper houdt over€ 220.462−€ 3.716 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 230.812+€ 6.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.466
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 220.462

Wat is de vraagprijs?

Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag staat in te koop voor € 213.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Vraagprijs Bommegaerde 110
Onder gem. in OpsterlandBoven gem.
€ 213.881[ € 203.187 – € 224.575 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.694 – € 4.083 ]
Gem. vraagprijs in Opsterland
€ 570.148[ € 169.500 – € 2.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bommegaerde 110 adviseren wij in een bod van € 224.178, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 213.881 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.044+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.178+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 235.387+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bommegaerde 110 zal in bij een vraagprijs van € 213.881 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 219.044. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.071
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 385.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bommegaerde 110

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.044
Verwachte verkoopprijs€ 224.178
Vraagprijs€ 213.881
Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Singels→
PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Singels besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (10%)
B (32%)
C (46%)
D (10%)
E (2%)

Wonen in Beetsterzwaag-Singels

Beetsterzwaag-Singels biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,1 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,3 km
Overstapstation20,0 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Healwei 4, 9244AR Beetsterzwaag
Healwei 4
1972 · 86 m²
€ 261.764
Straatbeeld van Folkertslân 29, 9244EB Beetsterzwaag
Folkertslân 29
1958 · 105 m²
€ 336.058
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 219.044 is Bommegaerde 110 een van de meer betaalbare woningen in Beetsterzwaag-Singels. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,0% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Bommegaerde 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag.

Wat is Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag waard?
Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.044 (bandbreedte € 192.759 – € 245.329). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Singels.
Wat is de vraagprijs van Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag?
Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag staat in juni 2026 te koop voor € 213.881. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag?
Voor Bommegaerde 110 adviseren wij een bod van € 224.178 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag?
De geschatte bruto maandlasten van Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag bedragen € 1.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.044 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.071 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bommegaerde 110 in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -1,0% (€ -2.199) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bommegaerde 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Beetsterzwaag-Singels is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Bommegaerde 110 ligt rond € 219.044. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bommegaerde 110?
Huishoudens in de buurt van Bommegaerde 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beetsterzwaag-Singels heeft 17% van de woningen zonnepanelen.