Woningwaarde Jokwei 5

9244CV Beetsterzwaag

216 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.975Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 858.651

-0,1%

[ € 755.613 – € 961.689 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 848.102[ € 805.697 – € 890.507 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 869.330[ € 825.839 – € 912.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Jokwei 5 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.651 (€ 3.975 per m²). Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -84Sinds september -0,0%-0,0%

€ -1.00512 maanden -0,1%-0,1%

€ -34.30912 mnd vs. NL -4,0%-4,0%

Jokwei 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.651 voor Jokwei 5 in Beetsterzwaag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jokwei 5 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 869.330. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 858.651.

Verwachte verkoopprijs Jokwei 5

€ 869.330[ € 825.839 – € 912.770 ]

Verkoper houdt over€ 858.517−€ 10.813 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 888.867+€ 19.537 kosten koper

Verkoopprijs€ 869.330

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.563

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 858.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jokwei 5 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 848.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Jokwei 5

Onder gem. in BeetsterzwaagBoven gem.

€ 848.102[ € 805.697 – € 890.507 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.926[ € 3.730 – € 4.123 ]

Gem. vraagprijs in Beetsterzwaag

€ 672.188[ € 400.000 – € 1.025.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jokwei 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 869.330, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 848.102 ligt. In de gemeente Opsterland wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.651+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 869.330+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 912.797+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jokwei 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 848.102 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jokwei 5 in Beetsterzwaag bedragen € 4.354 per maand bij een woningwaarde van € 858.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.059.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.354/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.199

OZB€ 53

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.354

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jokwei 5

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.205 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.651

Verwachte verkoopprijs€ 869.330

Verwachte vraagprijs€ 848.102

Verwacht overbod+4,0% (Opsterland)

Locatie

BuurtBeetsterzwaag-Merkelân→

PlaatsBeetsterzwaag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Beetsterzwaag-Merkelân besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 84/mndElektriciteit (2.530 kWh/jr)Elektriciteit(2.530 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (27%)

C (18%)

D (6%)

E (4%)

F (5%)

G (7%)

Wonen in Beetsterzwaag-Merkelân

Beetsterzwaag-Merkelân biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

24,6%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

51%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km

Overstapstation19,2 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Jokwei 5 bedraagt € 858.651. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,1% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jokwei 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jokwei 5 in Beetsterzwaag.

Wat is Jokwei 5 in Beetsterzwaag waard?

Jokwei 5 in Beetsterzwaag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.651 (bandbreedte € 755.613 – € 961.689). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Beetsterzwaag-Merkelân.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jokwei 5 in Beetsterzwaag?

De verwachte vraagprijs van Jokwei 5 in Beetsterzwaag is in oktober 2026 € 848.102 (bandbreedte € 805.697 – € 890.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.975.

Hoeveel moet ik overbieden op Jokwei 5 in Beetsterzwaag?

Voor Jokwei 5 adviseren wij een bod van € 869.330 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Opsterland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jokwei 5 in Beetsterzwaag?

De geschatte bruto maandlasten van Jokwei 5 in Beetsterzwaag bedragen € 4.354 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.199 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jokwei 5 in Beetsterzwaag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jokwei 5 in Beetsterzwaag is de afgelopen 12 maanden met -0,1% (€ -1.005) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Jokwei 5?

Huishoudens in de buurt van Jokwei 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Beetsterzwaag-Merkelân heeft 12% van de woningen zonnepanelen.