Kaart van de buurt Beetsterzwaag-Merkelân binnen plaats BeetsterzwaagLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Beetsterzwaag-Merkelân (in groen) toont binnen plaats Beetsterzwaag (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beetsterzwaag-Merkelân (Opsterland)

Buurt in Beetsterzwaag · 391 woningen

1991Bouwjaar
-0,1%Jaartrend
2Te koop
+7,3%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beetsterzwaag-Merkelân
Gemiddelde huizenprijs in Beetsterzwaag-Merkelân
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 552.766
-0,1%
[ € 368.201 – € 578.621 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 534.751[ € 360.465 – € 567.944 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 543.665[ € 368.201 – € 578.621 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beetsterzwaag-Merkelân

Huizenprijzen Beetsterzwaag-Merkelân : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beetsterzwaag-Merkelân bedraagt in oktober 2026 € 552.766. Dit is een daling van -0,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beetsterzwaag-Merkelân blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

€ -54Sinds september -0,0%
€ -64712 maanden -0,1%
€ -22.08612 mnd vs. NL -4,0%
Beetsterzwaag-Merkelân
Nederland

Duurste straten in Beetsterzwaag-Merkelân

De duurste straat in Beetsterzwaag-Merkelân is Jokwei met een gemiddelde huizenprijs van € 962.531. De meest betaalbare straat is Lycklama à Nijeholtlaan (€ 475.534).

Duurste straten in Beetsterzwaag-Merkelân
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Beetsterzwaag-Merkelân
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Beetsterzwaag-Merkelân?

In Beetsterzwaag-Merkelân wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beetsterzwaag-Merkelân bedraagt € 4.849 per m².

Is Beetsterzwaag-Merkelân duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.766 (€ 4.076 per m²) is Beetsterzwaag-Merkelân in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.837 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beetsterzwaag-Merkelân
BetaalbaarDuur
€ 552.766[ € 376.104 – € 589.499 ]

Huizenprijs vs Nederland
8% hoger[ € 552.766 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beetsterzwaag-Merkelân?

In Beetsterzwaag-Merkelân staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 534.751 (€ 4.691 per m²). Ruim 61% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Beetsterzwaag-Merkelân is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beetsterzwaag-Merkelân
Nederland
Verdeling woningtype
Beetsterzwaag-Merkelân
Nederland

Veelgestelde vragen over Beetsterzwaag-Merkelân

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beetsterzwaag-Merkelân.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beetsterzwaag-Merkelân, Opsterland?
De gemiddelde huizenprijs in Beetsterzwaag-Merkelân ligt in oktober 2026 op € 552.766. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.849 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Beetsterzwaag-Merkelân zijn het afgelopen jaar met -0,1% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Beetsterzwaag-Merkelân, Opsterland?
De woningmarkt in Beetsterzwaag-Merkelân is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 552.766, een daling van -0,1% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beetsterzwaag-Merkelân?
In Beetsterzwaag-Merkelân wordt in oktober 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 534.751 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 552.766. Overbieden is gebruikelijk in Beetsterzwaag-Merkelân.
Is Beetsterzwaag-Merkelân duur om te wonen?
Beetsterzwaag-Merkelân is duurder dan gemiddeld in Opsterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 552.766. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.837 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Beetsterzwaag-Merkelân?
De duurste straat in Beetsterzwaag-Merkelân is Jokwei, met een gemiddelde huizenprijs van € 962.531. Andere dure straten zijn It Merkelân (€ 669.593) en Skoalleane (€ 649.358). De meest betaalbare straat is Lycklama à Nijeholtlaan (€ 475.534).
Is Beetsterzwaag-Merkelân veilig?
Het aantal misdrijven in Beetsterzwaag-Merkelân ligt met 22 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Opsterland (17). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Opsterland.