Kaart van de buurt Beetsterzwaag-Merkelân binnen plaats BeetsterzwaagLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Beetsterzwaag-Merkelân (in groen) toont binnen plaats Beetsterzwaag (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Beetsterzwaag-Merkelân (Opsterland)

Buurt in Beetsterzwaag · 391 woningen

1991Bouwjaar
-0,8%Jaartrend
1Te koop
+3,7%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Beetsterzwaag-Merkelân
Gemiddelde huizenprijs in Beetsterzwaag-Merkelân
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 554.987
-0,8%
[ € 482.435 € 582.370 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 536.635[ € 473.538 € 571.329 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 545.718[ € 482.435 € 582.370 ]

Recent berekende huizenprijzen in Beetsterzwaag-Merkelân

Huizenprijzen Beetsterzwaag-Merkelân : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Beetsterzwaag-Merkelân bedraagt in augustus 2026 € 554.987. Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Beetsterzwaag-Merkelân blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -54Sinds juli -0,0%
€ -4.29512 maanden -0,8%
€ -24.04912 mnd vs. NL -4,3%
Beetsterzwaag-Merkelân
Nederland

Duurste straten in Beetsterzwaag-Merkelân

De duurste straat in Beetsterzwaag-Merkelân is Jokwei met een gemiddelde huizenprijs van € 946.382. De meest betaalbare straat is Boslaan (€ 518.084).

Duurste straten in Beetsterzwaag-Merkelân
StraatGem. huizenprijs
  • Jokwei€ 946.382
  • It Merkelân€ 682.840
  • De Amers€ 646.563
  • Skoalleane€ 626.820
  • Commissieweg€ 534.709
Meest betaalbare straten in Beetsterzwaag-Merkelân
StraatGem. huizenprijs
  • Molenlaan€ 439.292
  • Folkertslân€ 464.144
  • Lycklama à Nijeholtlaan€ 470.490
  • Van Boelenslaan€ 500.844
  • Boslaan€ 518.084

Hoeveel wordt er overboden in Beetsterzwaag-Merkelân?

In Beetsterzwaag-Merkelân wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Beetsterzwaag-Merkelân bedraagt € 4.868 per m².

Is Beetsterzwaag-Merkelân duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 554.987 (€ 4.285 per m²) is Beetsterzwaag-Merkelân in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.330 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Beetsterzwaag-Merkelân
BetaalbaarDuur
€ 554.987[ € 491.843 € 593.587 ]

Huizenprijs vs Nederland
5% hoger[ € 554.987 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.095 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Beetsterzwaag-Merkelân?

In Beetsterzwaag-Merkelân staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 536.635 (€ 4.707 per m²). Meer dan 55% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Beetsterzwaag-Merkelân is 51% koopwoning en 49% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Beetsterzwaag-Merkelân
Nederland
Verdeling woningtype
Beetsterzwaag-Merkelân
Nederland

Woningen te koop in Beetsterzwaag-Merkelân

Veelgestelde vragen over Beetsterzwaag-Merkelân

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Beetsterzwaag-Merkelân.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Beetsterzwaag-Merkelân, Opsterland?
De gemiddelde huizenprijs in Beetsterzwaag-Merkelân ligt in augustus 2026 op € 554.987. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.868 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Beetsterzwaag-Merkelân zijn het afgelopen jaar met -0,8% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Beetsterzwaag-Merkelân, Opsterland?
De woningmarkt in Beetsterzwaag-Merkelân is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 554.987, een daling van -0,8% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Beetsterzwaag-Merkelân?
In Beetsterzwaag-Merkelân wordt in augustus 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 536.635 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 554.987. Overbieden is gebruikelijk in Beetsterzwaag-Merkelân.
Is Beetsterzwaag-Merkelân duur om te wonen?
Beetsterzwaag-Merkelân is duurder dan gemiddeld in Opsterland, met een gemiddelde huizenprijs van € 554.987. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.330 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Beetsterzwaag-Merkelân?
De duurste straat in Beetsterzwaag-Merkelân is Jokwei, met een gemiddelde huizenprijs van € 946.382. Andere dure straten zijn It Merkelân (€ 682.840) en De Amers (€ 646.563). De meest betaalbare straat is Boslaan (€ 518.084).
Is Beetsterzwaag-Merkelân veilig?
Het aantal misdrijven in Beetsterzwaag-Merkelân ligt met 22 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Opsterland (17). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Opsterland.