Woningwaarde Schoolstraat 153

5951CV Belfeld

Te koop

258 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 3.834Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 989.269

+2,5%

[ € 870.557 – € 1.107.981 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.003.888[ € 949.406 – € 1.049.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 153 in Belfeld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 989.269 (€ 3.834 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.724Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 23.70312 maanden +2,5%+2,5%

€ -17.24312 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Schoolstraat 153

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 989.269 voor Schoolstraat 153 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 153 in Belfeld heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.003.888. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 989.269.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 153

€ 1.003.888[ € 949.406 – € 1.049.344 ]

Verkoper houdt over€ 991.595−€ 12.293 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.026.116+€ 22.228 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.003.888

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.043

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 991.595

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 153 in Belfeld staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.779 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 153

Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.

€ 975.000[ € 926.250 – € 1.023.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.779[ € 3.590 – € 3.968 ]

Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld

€ 550.857[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 153 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.003.888, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 975.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 989.269+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.003.888+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.054.082+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 153 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 975.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 153 in Belfeld bedragen € 4.904 per maand bij een woningwaarde van € 989.269. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 495.000€ 1.484.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.904/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.838

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 4.904

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.741.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte258 m²

Perceeloppervlakte1.620 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 989.269

Verwachte verkoopprijs€ 1.003.888

Vraagprijs€ 975.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→

PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas (840 m³/jr)Aardgas(840 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.410 kWh/jr)Teruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (34%)

B (23%)

C (28%)

D (8%)

E (4%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km

Overstapstation8,3 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Prins Hendrikstraat 63

Prins Hendrikstraat 63

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 153 valt met een geschatte woningwaarde van € 989.269 duidelijk in het hogere segment van Kern Belfeld. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 153 in Belfeld.

Wat is Schoolstraat 153 in Belfeld waard?

Schoolstraat 153 in Belfeld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 989.269 (bandbreedte € 870.557 – € 1.107.981). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.

Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 153 in Belfeld?

Schoolstraat 153 in Belfeld staat in juni 2026 te koop voor € 975.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.834.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 153 in Belfeld?

Voor Schoolstraat 153 adviseren wij een bod van € 1.003.888 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 153 in Belfeld?

De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 153 in Belfeld bedragen € 5.117 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 989.269 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.838 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 228 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 153 in Belfeld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 153 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 23.703) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 153?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 153 ligt rond € 989.269. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 153?

Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.