Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 29

5951EA Belfeld

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.210Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.217
+3,4%
[ € 299.391 – € 381.043 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.040[ € 316.388 – € 349.692 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.549[ € 329.993 – € 364.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 29 in Belfeld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.217 (€ 3.210 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 937Sinds september +0,3%
+€ 11.07112 maanden +3,4%
€ -1.68112 mnd vs. NL -0,5%
Industriestraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.217 voor Industriestraat 29 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 29 in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.549. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 340.217.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 29
€ 347.549[ € 329.993 – € 364.729 ]
Verkoper houdt over€ 342.476−€ 5.073 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.650+€ 9.101 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.823
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 342.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industriestraat 29 in Belfeld heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.142 per m².

Verwachte vraagprijs Industriestraat 29
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 333.040[ € 316.388 – € 349.692 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.142[ € 2.985 – € 3.299 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 467.111[ € 299.500 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 29 adviseren wij in een bod van € 347.549, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 333.040 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.217+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.549+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.926+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 333.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 29 in Belfeld bedragen € 1.754 per maand bij een woningwaarde van € 340.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.754/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.754
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.217
Verwachte verkoopprijs€ 347.549
Verwachte vraagprijs€ 333.040
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijksweg Zuid 7A, 5951AM Belfeld
Rijksweg Zuid 7A
1930 · 104 m²
€ 252.295
Straatbeeld van Schoolstraat 68, 5951CP Belfeld
Schoolstraat 68
1963 · 93 m²
€ 303.640
Straatbeeld van Willem I straat 3, 5951BK Belfeld
Willem I straat 3
1965 · 95 m²
€ 290.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industriestraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.217 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Belfeld willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 29 in Belfeld.

Wat is Industriestraat 29 in Belfeld waard?
Industriestraat 29 in Belfeld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.217 (bandbreedte € 299.391 – € 381.043). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industriestraat 29 in Belfeld?
De verwachte vraagprijs van Industriestraat 29 in Belfeld is in oktober 2026 € 333.040 (bandbreedte € 316.388 – € 349.692). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.210.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 29 in Belfeld?
Voor Industriestraat 29 adviseren wij een bod van € 347.549 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 29 in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 29 in Belfeld bedragen € 1.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 29 in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 29 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.071) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 29 ligt rond € 340.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 29?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.