Huiswaardemeter

Woningwaarde Industriestraat 20

5951EB Belfeld

Te koop
158 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 3.831Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.352
+2,5%
[ € 532.710 – € 677.994 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 596.898[ € 567.053 – € 626.743 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 613.710[ € 582.930 – € 644.292 ]

Wat is mijn huis waard?

Industriestraat 20 in Belfeld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 605.352 (€ 3.831 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.667Sinds mei +0,3%
+€ 14.50412 maanden +2,5%
€ -10.55212 mnd vs. NL -1,8%
Industriestraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.352 voor Industriestraat 20 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industriestraat 20 in Belfeld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 613.710. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 605.352.

Verwachte verkoopprijs Industriestraat 20
€ 613.710[ € 582.930 – € 644.292 ]
Verkoper houdt over€ 605.709−€ 8.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.134+€ 14.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 613.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 605.709

Wat is de vraagprijs?

Industriestraat 20 in Belfeld staat in te koop voor € 596.898. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.778 per m².

Vraagprijs Industriestraat 20
Onder gem. in buurt Kern BelfeldBoven gem.
€ 596.898[ € 567.053 – € 626.743 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.778[ € 3.589 – € 3.967 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Belfeld
€ 550.857[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industriestraat 20 adviseren wij in een bod van € 613.710, dat 2,8% boven de vraagprijs van € 596.898 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.352+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 613.710+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 644.396+8,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industriestraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 596.898 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industriestraat 20 in Belfeld bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 605.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 908.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.960
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industriestraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.352
Verwachte verkoopprijs€ 613.710
Vraagprijs€ 596.898
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Belfeld→
PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Belfeld besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 38% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (23%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Kern Belfeld

Kern Belfeld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gelrestraat 51, 5951JE Belfeld
Gelrestraat 51
2001 · 157 m²
€ 439.343
Straatbeeld van Lindanuslaan 1A, 5951DS Belfeld
Lindanuslaan 1A
2011 · 113 m²
€ 404.591
Straatbeeld van Muldersplein 42, 5951CZ Belfeld
Muldersplein 42
2000 · 82 m²
€ 325.062
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Industriestraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 605.352 duidelijk in het hogere segment van Kern Belfeld. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Industriestraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industriestraat 20 in Belfeld.

Wat is Industriestraat 20 in Belfeld waard?
Industriestraat 20 in Belfeld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.352 (bandbreedte € 532.710 – € 677.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Belfeld.
Wat is de vraagprijs van Industriestraat 20 in Belfeld?
Industriestraat 20 in Belfeld staat in juni 2026 te koop voor € 596.898. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.831.
Hoeveel moet ik overbieden op Industriestraat 20 in Belfeld?
Voor Industriestraat 20 adviseren wij een bod van € 613.710 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industriestraat 20 in Belfeld?
De geschatte bruto maandlasten van Industriestraat 20 in Belfeld bedragen € 3.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.960 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industriestraat 20 in Belfeld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industriestraat 20 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.504) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industriestraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Belfeld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Industriestraat 20 ligt rond € 605.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industriestraat 20?
Huishoudens in de buurt van Industriestraat 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Belfeld heeft 38% van de woningen zonnepanelen.