Woningwaarde Tegelseweg 41

5951GL Belfeld

267 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1930Bouwjaar

€ 2.210Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 590.110

+2,5%

[ € 519.297 – € 660.923 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 579.206[ € 550.246 – € 608.166 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 601.219[ € 571.155 – € 631.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Tegelseweg 41 in Belfeld heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 590.110 (€ 2.210 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.625Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 14.13912 maanden +2,5%+2,5%

€ -10.28612 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Tegelseweg 41

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 590.110 voor Tegelseweg 41 in Belfeld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tegelseweg 41 in Belfeld heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 601.219. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 590.110.

Verwachte verkoopprijs Tegelseweg 41

€ 601.219[ € 571.155 – € 631.276 ]

Verkoper houdt over€ 593.356−€ 7.863 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 615.393+€ 14.174 kosten koper

Verkoopprijs€ 601.219

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.613

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 593.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tegelseweg 41 in Belfeld heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 579.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.169 per m².

Verwachte vraagprijs Tegelseweg 41

Onder gem. in BelfeldBoven gem.

€ 579.206[ € 550.246 – € 608.166 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.169[ € 2.061 – € 2.278 ]

Gem. vraagprijs in Belfeld

€ 550.857[ € 285.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tegelseweg 41 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 601.219, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 579.206 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 590.110+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 601.219+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 631.280+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tegelseweg 41 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 579.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tegelseweg 41 in Belfeld bedragen € 2.952 per maand bij een woningwaarde van € 590.110. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 295.000€ 885.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.952/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.886

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 2.952

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.038.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Tegelseweg 41

Woninggegevens

Bouwjaar1930

Woonoppervlakte267 m²

Perceeloppervlakte1.715 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 590.110

Verwachte verkoopprijs€ 601.219

Verwachte vraagprijs€ 579.206

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGeloö→

PlaatsBelfeld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Geloö besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.110 kWh/jr)Teruglevering(2.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

C (21%)

D (7%)

E (14%)

F (14%)

G (14%)

Wonen in Geloö

Geloö biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,7 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km

Overstapstation6,6 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tegelseweg 41 valt met een geschatte woningwaarde van € 590.110 duidelijk in het hogere segment van Geloö. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Tegelseweg 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tegelseweg 41 in Belfeld.

Wat is Tegelseweg 41 in Belfeld waard?

Tegelseweg 41 in Belfeld heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 590.110 (bandbreedte € 519.297 – € 660.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Geloö.

Wat is de verwachte vraagprijs van Tegelseweg 41 in Belfeld?

De verwachte vraagprijs van Tegelseweg 41 in Belfeld is in juni 2026 € 579.206 (bandbreedte € 550.246 – € 608.166). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.210.

Hoeveel moet ik overbieden op Tegelseweg 41 in Belfeld?

Voor Tegelseweg 41 adviseren wij een bod van € 601.219 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Tegelseweg 41 in Belfeld?

De geschatte bruto maandlasten van Tegelseweg 41 in Belfeld bedragen € 3.073 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 590.110 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.886 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Tegelseweg 41 in Belfeld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Tegelseweg 41 in Belfeld is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 14.139) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tegelseweg 41?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Geloö is € 465.000. De geschatte marktwaarde van Tegelseweg 41 ligt rond € 590.110. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Tegelseweg 41?

Huishoudens in de buurt van Tegelseweg 41 besteden in juni 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Geloö heeft 39% van de woningen zonnepanelen.