Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennebroekerdreef 57

2121CM Bennebroek

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.292Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 973.776
-1,9%
[ € 856.923 – € 1.090.629 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 939.507[ € 892.532 – € 986.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.009.294[ € 957.687 – € 1.058.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 973.776 (€ 5.292 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.538Sinds september -0,2%
€ -18.61512 maanden -1,9%
€ -57.06112 mnd vs. NL -5,7%
Bennebroekerdreef 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 973.776 voor Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.009.294. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 973.776.

Verwachte verkoopprijs Bennebroekerdreef 57
€ 1.009.294[ € 957.687 – € 1.058.495 ]
Verkoper houdt over€ 996.942−€ 12.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.031.630+€ 22.336 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.009.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 996.942

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 939.507. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.106 per m².

Verwachte vraagprijs Bennebroekerdreef 57
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 939.507[ € 892.532 – € 986.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.106[ € 4.851 – € 5.361 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennebroekerdreef 57 adviseren wij in een bod van € 1.009.294, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 939.507 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 973.776+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.009.294+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.059.759+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennebroekerdreef 57 zal in bij een vraagprijs van € 939.507 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek bedragen € 4.978 per maand bij een woningwaarde van € 973.776. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.174.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.762
OZB€ 88
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.714.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennebroekerdreef 57

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte445 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 973.776
Verwachte verkoopprijs€ 1.009.294
Verwachte vraagprijs€ 939.507
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 2, 2121GG Bennebroek
Schoollaan 2
1961 · 160 m²
€ 879.890
Straatbeeld van Hyacinthenlaan 67, 2121TC Bennebroek
Hyacinthenlaan 67
1960 · 115 m²
€ 606.575
Straatbeeld van de Ruyterlaan 24, 2121VJ Bennebroek
de Ruyterlaan 24
1971 · 185 m²
€ 903.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bennebroekerdreef 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 973.776 duidelijk in het hogere segment van Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bennebroekerdreef 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek.

Wat is Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek waard?
Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 973.776 (bandbreedte € 856.923 – € 1.090.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek is in oktober 2026 € 939.507 (bandbreedte € 892.532 – € 986.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.292.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek?
Voor Bennebroekerdreef 57 adviseren wij een bod van € 1.009.294 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek bedragen € 4.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 973.776 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.762 uit hypotheeklasten, circa € 172 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennebroekerdreef 57 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -18.615) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennebroekerdreef 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Bennebroekerdreef 57 ligt rond € 973.776. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennebroekerdreef 57?
Huishoudens in de buurt van Bennebroekerdreef 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.