Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek

Woningwaarde Schoollaan 117

2121GE Bennebroek

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.454
-2,7%
[ € 445.680 – € 567.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 484.854[ € 460.611 – € 509.097 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.017[ € 501.605 – € 554.407 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoollaan 117 in Bennebroek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 506.454 (€ 4.563 per m²). Dit is een daling van -2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -800Sinds mei -0,2%
€ -14.25312 maanden -2,7%
€ -36.33412 mnd vs. NL -7,0%
Schoollaan 117
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.454 voor Schoollaan 117 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoollaan 117 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.017. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 506.454.

Verwachte verkoopprijs Schoollaan 117
€ 529.017[ € 501.605 – € 554.407 ]
Verkoper houdt over€ 521.948−€ 7.069 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 541.747+€ 12.730 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.819
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoollaan 117 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 484.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.368 per m².

Verwachte vraagprijs Schoollaan 117
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 484.854[ € 460.611 – € 509.097 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.368[ € 4.150 – € 4.586 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 845.188[ € 549.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoollaan 117 adviseren wij in een bod van € 529.017, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 484.854 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.454+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.017+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 555.468+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoollaan 117 zal in bij een vraagprijs van € 484.854 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoollaan 117 in Bennebroek bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 506.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 253.000€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 50
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoollaan 117

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.454
Verwachte verkoopprijs€ 529.017
Verwachte vraagprijs€ 484.854
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (18%)
C (23%)
D (13%)
E (9%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 522.389
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 524.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.454 is Schoollaan 117 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -2,7% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoollaan 117

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoollaan 117 in Bennebroek.

Wat is Schoollaan 117 in Bennebroek waard?
Schoollaan 117 in Bennebroek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.454 (bandbreedte € 445.680 – € 567.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoollaan 117 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Schoollaan 117 in Bennebroek is in juni 2026 € 484.854 (bandbreedte € 460.611 – € 509.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoollaan 117 in Bennebroek?
Voor Schoollaan 117 adviseren wij een bod van € 529.017 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoollaan 117 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Schoollaan 117 in Bennebroek bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoollaan 117 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoollaan 117 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -2,7% (€ -14.253) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoollaan 117?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Schoollaan 117 ligt rond € 506.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoollaan 117?
Huishoudens in de buurt van Schoollaan 117 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.