Huiswaardemeter

Woningwaarde Bennebroekerlaan 29

2121GR Bennebroek

88 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1820Bouwjaar
€ 7.079Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.926
-1,9%
[ € 548.175 – € 697.677 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 600.914[ € 570.868 – € 630.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.308[ € 615.396 – € 680.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.926 (€ 7.079 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -984Sinds september -0,2%
€ -11.90812 maanden -1,9%
€ -36.50212 mnd vs. NL -5,7%
Bennebroekerlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.926 voor Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.308. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 622.926.

Verwachte verkoopprijs Bennebroekerlaan 29
€ 646.308[ € 615.396 – € 680.175 ]
Verkoper houdt over€ 637.949−€ 8.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.384+€ 15.076 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 600.914. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.829 per m².

Verwachte vraagprijs Bennebroekerlaan 29
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 600.914[ € 570.868 – € 630.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.829[ € 6.487 – € 7.170 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bennebroekerlaan 29 adviseren wij in een bod van € 646.308, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 600.914 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.926+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.308+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.623+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bennebroekerlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 600.914 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek bedragen € 3.207 per maand bij een woningwaarde van € 622.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 56
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bennebroekerlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1820
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.926
Verwachte verkoopprijs€ 646.308
Verwachte vraagprijs€ 600.914
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtVillawijk Het Duin→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villawijk Het Duin besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 159/mndAardgas(1.390 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(920 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (24%)
B (9%)
C (21%)
D (11%)
E (11%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Villawijk Het Duin

Villawijk Het Duin biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation8,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken3,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fazantenlaan 27, 2121EA Bennebroek
Fazantenlaan 27
1956 · 89 m²
€ 618.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.926 is Bennebroekerlaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Villawijk Het Duin. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bennebroekerlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek.

Wat is Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek waard?
Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.926 (bandbreedte € 548.175 – € 697.677). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villawijk Het Duin.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek is in oktober 2026 € 600.914 (bandbreedte € 570.868 – € 630.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.079.
Hoeveel moet ik overbieden op Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek?
Voor Bennebroekerlaan 29 adviseren wij een bod van € 646.308 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek bedragen € 3.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 140 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bennebroekerlaan 29 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -11.908) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bennebroekerlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villawijk Het Duin is € 784.000. De geschatte marktwaarde van Bennebroekerlaan 29 ligt rond € 622.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bennebroekerlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Bennebroekerlaan 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Villawijk Het Duin heeft 13% van de woningen zonnepanelen.