Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 15

2121VA Bennebroek

128 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.419
-1,9%
[ € 567.089 – € 721.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.148[ € 589.141 – € 651.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.640[ € 635.094 – € 701.945 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 15 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.419 (€ 5.035 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.018Sinds september -0,2%
€ -12.31912 maanden -1,9%
€ -37.76212 mnd vs. NL -5,7%
Meerweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.419 voor Meerweg 15 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 15 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.640. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 644.419.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 15
€ 669.640[ € 635.094 – € 701.945 ]
Verkoper houdt over€ 661.024−€ 8.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.183+€ 15.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 661.024

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 15 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.148. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.845 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 15
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 620.148[ € 589.141 – € 651.155 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.845[ € 4.603 – € 5.087 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 15 adviseren wij in een bod van € 669.640, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 620.148 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.419+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.640+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 703.122+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 620.148 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 15 in Bennebroek bedragen € 3.324 per maand bij een woningwaarde van € 644.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.151
OZB€ 58
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 3.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.134.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.419
Verwachte verkoopprijs€ 669.640
Verwachte vraagprijs€ 620.148
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 27, 2121TM Bennebroek
Beukenlaan 27
1934 · 161 m²
€ 858.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 644.419 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Kern Bennebroek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meerweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 15 in Bennebroek.

Wat is Meerweg 15 in Bennebroek waard?
Meerweg 15 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.419 (bandbreedte € 567.089 – € 721.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 15 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 15 in Bennebroek is in oktober 2026 € 620.148 (bandbreedte € 589.141 – € 651.155). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 15 in Bennebroek?
Voor Meerweg 15 adviseren wij een bod van € 669.640 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 15 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 15 in Bennebroek bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.151 uit hypotheeklasten, circa € 142 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 15 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 15 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -12.319) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 15 ligt rond € 644.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 15?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.