Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 17

2121VA Bennebroek

Te koop
115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 4.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 573.029
-1,9%
[ € 504.266 – € 641.792 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 597.179[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 17 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 573.029 (€ 4.983 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -905Sinds september -0,2%
€ -10.95412 maanden -1,9%
€ -33.57812 mnd vs. NL -5,7%
Meerweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 573.029 voor Meerweg 17 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 17 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 597.179. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 573.029.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 17
€ 597.179[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 589.360−€ 7.819 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 611.273+€ 14.094 kosten koper
Verkoopprijs€ 597.179
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.569
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 589.360

Wat is de vraagprijs?

Meerweg 17 in Bennebroek staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.783 per m².

Vraagprijs Meerweg 17
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.783[ € 4.543 – € 5.022 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 17 adviseren wij in een bod van € 597.179, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 573.029+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 597.179+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 627.038+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 17 in Bennebroek bedragen € 2.965 per maand bij een woningwaarde van € 573.029. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.802
OZB€ 52
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.008.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 573.029
Verwachte verkoopprijs€ 597.179
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 27, 2121TM Bennebroek
Beukenlaan 27
1934 · 161 m²
€ 858.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 573.029 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oude Kern Bennebroek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meerweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 17 in Bennebroek.

Wat is Meerweg 17 in Bennebroek waard?
Meerweg 17 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 573.029 (bandbreedte € 504.266 – € 641.792). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de vraagprijs van Meerweg 17 in Bennebroek?
Meerweg 17 in Bennebroek staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 17 in Bennebroek?
Voor Meerweg 17 adviseren wij een bod van € 597.179 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 17 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 17 in Bennebroek bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 573.029 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.802 uit hypotheeklasten, circa € 136 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 17 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 17 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -10.954) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 17 ligt rond € 573.029. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 17?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.