Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerweg 6

2121VA Bennebroek

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.839Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 899.131
-1,9%
[ € 791.235 – € 1.007.027 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 870.000[ € 826.500 – € 913.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 930.793[ € 886.835 – € 980.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerweg 6 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 899.131 (€ 5.839 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.420Sinds september -0,2%
€ -17.18812 maanden -1,9%
€ -52.68712 mnd vs. NL -5,7%
Meerweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 899.131 voor Meerweg 6 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerweg 6 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 930.793. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 899.131.

Verwachte verkoopprijs Meerweg 6
€ 930.793[ € 886.835 – € 980.186 ]
Verkoper houdt over€ 919.304−€ 11.489 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.559+€ 20.766 kosten koper
Verkoopprijs€ 930.793
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.239
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.304

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerweg 6 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 870.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.649 per m².

Verwachte vraagprijs Meerweg 6
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 870.000[ € 826.500 – € 913.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.649[ € 5.367 – € 5.932 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerweg 6 adviseren wij in een bod van € 930.793, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 870.000 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 899.131+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 930.793+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.333+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 870.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerweg 6 in Bennebroek bedragen € 4.599 per maand bij een woningwaarde van € 899.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.397
OZB€ 81
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.582.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte313 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 899.131
Verwachte verkoopprijs€ 930.793
Verwachte vraagprijs€ 870.000
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 27, 2121TM Bennebroek
Beukenlaan 27
1934 · 161 m²
€ 858.493
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meerweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 899.131 duidelijk in het hogere segment van Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meerweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerweg 6 in Bennebroek.

Wat is Meerweg 6 in Bennebroek waard?
Meerweg 6 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 899.131 (bandbreedte € 791.235 – € 1.007.027). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerweg 6 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Meerweg 6 in Bennebroek is in oktober 2026 € 870.000 (bandbreedte € 826.500 – € 913.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.839.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerweg 6 in Bennebroek?
Voor Meerweg 6 adviseren wij een bod van € 930.793 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerweg 6 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Meerweg 6 in Bennebroek bedragen € 4.599 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 899.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.397 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerweg 6 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerweg 6 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -17.188) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Meerweg 6 ligt rond € 899.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerweg 6?
Huishoudens in de buurt van Meerweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.