Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerwijkhof 20

2121VM Bennebroek

111 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.120
-1,9%
[ € 441.866 – € 562.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.687[ € 456.653 – € 504.721 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.508[ € 497.295 – € 549.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerwijkhof 20 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.120 (€ 4.524 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -793Sinds september -0,2%
€ -9.59912 maanden -1,9%
€ -29.42412 mnd vs. NL -5,7%
Meerwijkhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.120 voor Meerwijkhof 20 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerwijkhof 20 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.508. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 502.120.

Verwachte verkoopprijs Meerwijkhof 20
€ 524.508[ € 497.295 – € 549.641 ]
Verkoper houdt over€ 517.488−€ 7.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.148+€ 12.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.508
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.488

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerwijkhof 20 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.687. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.331 per m².

Verwachte vraagprijs Meerwijkhof 20
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 480.687[ € 456.653 – € 504.721 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.331[ € 4.114 – € 4.547 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerwijkhof 20 adviseren wij in een bod van € 524.508, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 480.687 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.120+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.508+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.733+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerwijkhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 480.687 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerwijkhof 20 in Bennebroek bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 502.120. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.455
OZB€ 45
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerwijkhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.120
Verwachte verkoopprijs€ 524.508
Verwachte vraagprijs€ 480.687
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 14, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 14
2000 · 115 m²
€ 937.373
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 969.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.120 is Meerwijkhof 20 een van de meer betaalbare woningen in Meerwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meerwijkhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerwijkhof 20 in Bennebroek.

Wat is Meerwijkhof 20 in Bennebroek waard?
Meerwijkhof 20 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.120 (bandbreedte € 441.866 – € 562.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerwijkhof 20 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Meerwijkhof 20 in Bennebroek is in oktober 2026 € 480.687 (bandbreedte € 456.653 – € 504.721). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerwijkhof 20 in Bennebroek?
Voor Meerwijkhof 20 adviseren wij een bod van € 524.508 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerwijkhof 20 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Meerwijkhof 20 in Bennebroek bedragen € 2.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.120 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.455 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerwijkhof 20 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerwijkhof 20 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -9.599) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerwijkhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Meerwijkhof 20 ligt rond € 502.120. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerwijkhof 20?
Huishoudens in de buurt van Meerwijkhof 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.