Huiswaardemeter

Woningwaarde Meerwijkhof 6

2121VM Bennebroek

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.489Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 498.302
-1,9%
[ € 438.506 – € 558.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.192[ € 453.332 – € 501.052 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.346[ € 493.225 – € 545.145 ]

Wat is mijn huis waard?

Meerwijkhof 6 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 498.302 (€ 4.489 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -787Sinds september -0,2%
€ -9.52612 maanden -1,9%
€ -29.20012 mnd vs. NL -5,7%
Meerwijkhof 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 498.302 voor Meerwijkhof 6 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meerwijkhof 6 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.346. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 498.302.

Verwachte verkoopprijs Meerwijkhof 6
€ 520.346[ € 493.225 – € 545.145 ]
Verkoper houdt over€ 513.372−€ 6.974 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.903+€ 12.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.346
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.724
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.372

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meerwijkhof 6 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.299 per m².

Verwachte vraagprijs Meerwijkhof 6
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 477.192[ € 453.332 – € 501.052 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.299[ € 4.084 – € 4.514 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meerwijkhof 6 adviseren wij in een bod van € 520.346, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 477.192 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 498.302+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.346+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.363+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meerwijkhof 6 zal in bij een vraagprijs van € 477.192 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meerwijkhof 6 in Bennebroek bedragen € 2.592 per maand bij een woningwaarde van € 498.302. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 698.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.592/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.437
OZB€ 45
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.592
Totaal betaald over 30 jaar€ 877.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meerwijkhof 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 498.302
Verwachte verkoopprijs€ 520.346
Verwachte vraagprijs€ 477.192
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.550 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (24%)
B (18%)
C (36%)
D (13%)
E (6%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

38,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 14, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 14
2000 · 115 m²
€ 937.373
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 969.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 498.302 is Meerwijkhof 6 een van de meer betaalbare woningen in Meerwijk. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meerwijkhof 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meerwijkhof 6 in Bennebroek.

Wat is Meerwijkhof 6 in Bennebroek waard?
Meerwijkhof 6 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 498.302 (bandbreedte € 438.506 – € 558.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meerwijkhof 6 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Meerwijkhof 6 in Bennebroek is in oktober 2026 € 477.192 (bandbreedte € 453.332 – € 501.052). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.489.
Hoeveel moet ik overbieden op Meerwijkhof 6 in Bennebroek?
Voor Meerwijkhof 6 adviseren wij een bod van € 520.346 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meerwijkhof 6 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Meerwijkhof 6 in Bennebroek bedragen € 2.592 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 498.302 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.437 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meerwijkhof 6 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meerwijkhof 6 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -9.526) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meerwijkhof 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 493.000. De geschatte marktwaarde van Meerwijkhof 6 ligt rond € 498.302. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meerwijkhof 6?
Huishoudens in de buurt van Meerwijkhof 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 12% van de woningen zonnepanelen.