Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixplein 11

2121XS Bennebroek

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.621Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 365.352
-1,9%
[ € 321.510 – € 409.194 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.818[ € 331.377 – € 366.259 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.670[ € 362.858 – € 401.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplein 11 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.352 (€ 5.621 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -577Sinds september -0,2%
€ -6.98412 maanden -1,9%
€ -21.40912 mnd vs. NL -5,7%
Beatrixplein 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.352 voor Beatrixplein 11 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplein 11 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.670. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 365.352.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplein 11
€ 382.670[ € 362.858 – € 401.054 ]
Verkoper houdt over€ 377.211−€ 5.459 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.473+€ 9.803 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.209
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.211

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplein 11 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.366 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplein 11
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 348.818[ € 331.377 – € 366.259 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.366[ € 5.098 – € 5.635 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplein 11 adviseren wij in een bod van € 382.670, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 348.818 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.352+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.670+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.804+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplein 11 zal in bij een vraagprijs van € 348.818 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplein 11 in Bennebroek bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 365.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.787
OZB€ 33
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 643.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplein 11

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.352
Verwachte verkoopprijs€ 382.670
Verwachte vraagprijs€ 348.818
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek
Schoollaan 117
1980 · 111 m²
€ 510.360
Straatbeeld van Abraham van der Hulstln 76, 2121XP Bennebroek
Abraham van der Hulstln 76
1975 · 127 m²
€ 526.418
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.352 is Beatrixplein 11 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beatrixplein 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplein 11 in Bennebroek.

Wat is Beatrixplein 11 in Bennebroek waard?
Beatrixplein 11 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.352 (bandbreedte € 321.510 – € 409.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplein 11 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplein 11 in Bennebroek is in oktober 2026 € 348.818 (bandbreedte € 331.377 – € 366.259). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.621.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplein 11 in Bennebroek?
Voor Beatrixplein 11 adviseren wij een bod van € 382.670 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplein 11 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplein 11 in Bennebroek bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.787 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplein 11 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplein 11 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -6.984) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplein 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplein 11 ligt rond € 365.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplein 11?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplein 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.