Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixplein 5

2121XS Bennebroek

62 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 5.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 350.674
-1,9%
[ € 308.593 – € 392.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 334.828[ € 318.087 – € 351.569 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.270[ € 348.305 – € 384.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixplein 5 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 350.674 (€ 5.656 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -554Sinds september -0,2%
€ -6.70412 maanden -1,9%
€ -20.54912 mnd vs. NL -5,8%
Beatrixplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 350.674 voor Beatrixplein 5 in Bennebroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixplein 5 in Bennebroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.270. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 350.674.

Verwachte verkoopprijs Beatrixplein 5
€ 367.270[ € 348.305 – € 384.968 ]
Verkoper houdt over€ 361.980−€ 5.290 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.765+€ 9.495 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.040
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 361.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixplein 5 in Bennebroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 334.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.400 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixplein 5
Onder gem. in BennebroekBoven gem.
€ 334.828[ € 318.087 – € 351.569 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.400[ € 5.130 – € 5.670 ]
Gem. vraagprijs in Bennebroek
€ 830.231[ € 349.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixplein 5 adviseren wij in een bod van € 367.270, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 334.828 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 350.674+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.270+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.634+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 334.828 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixplein 5 in Bennebroek bedragen € 1.846 per maand bij een woningwaarde van € 350.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.846/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.715
OZB€ 32
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 1.846
Totaal betaald over 30 jaar€ 617.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 350.674
Verwachte verkoopprijs€ 367.270
Verwachte vraagprijs€ 334.828
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtOude Kern Bennebroek→
PlaatsBennebroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oude Kern Bennebroek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (27%)
D (13%)
E (5%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Oude Kern Bennebroek

Oude Kern Bennebroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoollaan 117, 2121GE Bennebroek
Schoollaan 117
1980 · 111 m²
€ 510.360
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 22, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 22
2000 · 105 m²
€ 969.811
Straatbeeld van Groot hoefbladlaan 24, 2121RC Bennebroek
Groot hoefbladlaan 24
2000 · 105 m²
€ 969.840
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 350.674 is Beatrixplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Oude Kern Bennebroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beatrixplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixplein 5 in Bennebroek.

Wat is Beatrixplein 5 in Bennebroek waard?
Beatrixplein 5 in Bennebroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 350.674 (bandbreedte € 308.593 – € 392.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oude Kern Bennebroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixplein 5 in Bennebroek?
De verwachte vraagprijs van Beatrixplein 5 in Bennebroek is in oktober 2026 € 334.828 (bandbreedte € 318.087 – € 351.569). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixplein 5 in Bennebroek?
Voor Beatrixplein 5 adviseren wij een bod van € 367.270 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixplein 5 in Bennebroek?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixplein 5 in Bennebroek bedragen € 1.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 350.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.715 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixplein 5 in Bennebroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixplein 5 in Bennebroek is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -6.704) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oude Kern Bennebroek is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixplein 5 ligt rond € 350.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixplein 5?
Huishoudens in de buurt van Beatrixplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oude Kern Bennebroek heeft 9% van de woningen zonnepanelen.