Woningwaarde Boveneind ZZ 15B

3405AM Benschop

269 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 3.181Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 855.794

+13,7%

[ € 753.099 – € 958.489 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 829.057[ € 787.604 – € 870.510 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 883.393[ € 838.798 – € 927.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Boveneind ZZ 15B in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.794 (€ 3.181 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.118Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 103.23112 maanden +13,7%+13,7%

+€ 74.07612 mnd vs. NL +9,8%+9,8%

Boveneind ZZ 15B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.794 voor Boveneind ZZ 15B in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boveneind ZZ 15B in Benschop heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 883.393. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 855.794.

Verwachte verkoopprijs Boveneind ZZ 15B

€ 883.393[ € 838.798 – € 927.093 ]

Verkoper houdt over€ 872.426−€ 10.967 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 903.211+€ 19.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 883.393

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.717

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 872.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boveneind ZZ 15B in Benschop heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 829.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.082 per m².

Verwachte vraagprijs Boveneind ZZ 15B

Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.

€ 829.057[ € 787.604 – € 870.510 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.082[ € 2.928 – € 3.236 ]

Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek

€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boveneind ZZ 15B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 883.393, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 829.057 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.794+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 883.393+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 927.563+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boveneind ZZ 15B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 829.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boveneind ZZ 15B in Benschop bedragen € 4.397 per maand bij een woningwaarde van € 855.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.056.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.397/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.185

OZB€ 88

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 64

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 4.397

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boveneind ZZ 15B

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte269 m²

Perceeloppervlakte1.418 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.794

Verwachte verkoopprijs€ 883.393

Verwachte vraagprijs€ 829.057

Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop Boveneind-Benedeneind→

PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop Boveneind-Benedeneind besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.810 kWh/jr)Elektriciteit(3.810 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.140 kWh/jr)Teruglevering(2.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (13%)

C (26%)

D (13%)

E (7%)

F (4%)

G (14%)

Wonen in Benschop Boveneind-Benedeneind

Dagelijkse voorzieningen liggen in Benschop Boveneind-Benedeneind op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,7 km.

45,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,3 km

Overstapstation13,6 km

Oprit snelweg2,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 855.794 ligt Boveneind ZZ 15B een stuk boven het buurtgemiddelde in Benschop Boveneind-Benedeneind. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boveneind ZZ 15B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boveneind ZZ 15B in Benschop.

Wat is Boveneind ZZ 15B in Benschop waard?

Boveneind ZZ 15B in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.794 (bandbreedte € 753.099 – € 958.489). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boveneind ZZ 15B in Benschop?

De verwachte vraagprijs van Boveneind ZZ 15B in Benschop is in oktober 2026 € 829.057 (bandbreedte € 787.604 – € 870.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.181.

Hoeveel moet ik overbieden op Boveneind ZZ 15B in Benschop?

Voor Boveneind ZZ 15B adviseren wij een bod van € 883.393 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boveneind ZZ 15B in Benschop?

De geschatte bruto maandlasten van Boveneind ZZ 15B in Benschop bedragen € 4.397 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.185 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boveneind ZZ 15B in Benschop zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boveneind ZZ 15B in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 103.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boveneind ZZ 15B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop Boveneind-Benedeneind is € 726.000. De geschatte marktwaarde van Boveneind ZZ 15B ligt rond € 855.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boveneind ZZ 15B?

Huishoudens in de buurt van Boveneind ZZ 15B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop Boveneind-Benedeneind heeft 21% van de woningen zonnepanelen.