Huiswaardemeter

Woningwaarde Dorp 168

3405BH Benschop

192 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.465Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.341
+13,7%
[ € 754.460 – € 960.222 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.686[ € 789.152 – € 872.220 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 884.851[ € 839.658 – € 928.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Dorp 168 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.341 (€ 4.465 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.135Sinds september +1,1%
+€ 103.41712 maanden +13,7%
+€ 74.20912 mnd vs. NL +9,8%
Dorp 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.341 voor Dorp 168 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dorp 168 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 884.851. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 857.341.

Verwachte verkoopprijs Dorp 168
€ 884.851[ € 839.658 – € 928.042 ]
Verkoper houdt over€ 873.868−€ 10.983 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 904.698+€ 19.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 884.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.733
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 873.868

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dorp 168 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Dorp 168
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 830.686[ € 789.152 – € 872.220 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dorp 168 adviseren wij in een bod van € 884.851, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 830.686 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.341+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 884.851+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 929.094+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dorp 168 zal in bij een vraagprijs van € 830.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dorp 168 in Benschop bedragen € 4.387 per maand bij een woningwaarde van € 857.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.193
OZB€ 88
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 4.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dorp 168

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte975 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.341
Verwachte verkoopprijs€ 884.851
Verwachte vraagprijs€ 830.686
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Straatbeeld van Overvliet 18, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 18
2000 · 129 m²
€ 916.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dorp 168 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.341 duidelijk in het hogere segment van Benschop-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dorp 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dorp 168 in Benschop.

Wat is Dorp 168 in Benschop waard?
Dorp 168 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.341 (bandbreedte € 754.460 – € 960.222). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dorp 168 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Dorp 168 in Benschop is in oktober 2026 € 830.686 (bandbreedte € 789.152 – € 872.220). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.465.
Hoeveel moet ik overbieden op Dorp 168 in Benschop?
Voor Dorp 168 adviseren wij een bod van € 884.851 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dorp 168 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Dorp 168 in Benschop bedragen € 4.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.193 uit hypotheeklasten, circa € 148 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dorp 168 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dorp 168 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 103.417) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dorp 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Dorp 168 ligt rond € 857.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dorp 168?
Huishoudens in de buurt van Dorp 168 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.