Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterbloem 10

3405DL Benschop

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.554
+13,7%
[ € 277.688 – € 353.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 302.817[ € 287.676 – € 317.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 328.827[ € 311.841 – € 344.666 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterbloem 10 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.554 (€ 4.781 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.362Sinds september +1,1%
+€ 38.06412 maanden +13,7%
+€ 27.31412 mnd vs. NL +9,8%
Boterbloem 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.554 voor Boterbloem 10 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterbloem 10 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 328.827. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 315.554.

Verwachte verkoopprijs Boterbloem 10
€ 328.827[ € 311.841 – € 344.666 ]
Verkoper houdt over€ 323.960−€ 4.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 337.554+€ 8.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 328.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 323.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boterbloem 10 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 302.817. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.588 per m².

Verwachte vraagprijs Boterbloem 10
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 302.817[ € 287.676 – € 317.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.588[ € 4.359 – € 4.818 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterbloem 10 adviseren wij in een bod van € 328.827, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 302.817 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.554+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 328.827+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 345.268+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterbloem 10 zal in bij een vraagprijs van € 302.817 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterbloem 10 in Benschop bedragen € 1.651 per maand bij een woningwaarde van € 315.554. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.651/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.543
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.651
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterbloem 10

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.554
Verwachte verkoopprijs€ 328.827
Verwachte vraagprijs€ 302.817
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van Overvliet 18, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 18
2000 · 129 m²
€ 916.694
Straatbeeld van Veldensteinlaan 29, 3413MK Jaarsveld
Veldensteinlaan 29
2002 · 108 m²
€ 474.827
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.554 is Boterbloem 10 een van de meer betaalbare woningen in Benschop-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterbloem 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterbloem 10 in Benschop.

Wat is Boterbloem 10 in Benschop waard?
Boterbloem 10 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.554 (bandbreedte € 277.688 – € 353.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boterbloem 10 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Boterbloem 10 in Benschop is in oktober 2026 € 302.817 (bandbreedte € 287.676 – € 317.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterbloem 10 in Benschop?
Voor Boterbloem 10 adviseren wij een bod van € 328.827 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterbloem 10 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Boterbloem 10 in Benschop bedragen € 1.651 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.554 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.543 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterbloem 10 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterbloem 10 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 38.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterbloem 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Boterbloem 10 ligt rond € 315.554. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterbloem 10?
Huishoudens in de buurt van Boterbloem 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.