Huiswaardemeter

Woningwaarde De Lansing 29

3405DN Benschop

138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.161
+13,7%
[ € 582.702 – € 741.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.357[ € 608.339 – € 672.375 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 684.708[ € 649.706 – € 718.097 ]

Wat is mijn huis waard?

De Lansing 29 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.161 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.055Sinds september +1,1%
+€ 79.87412 maanden +13,7%
+€ 57.31512 mnd vs. NL +9,8%
De Lansing 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.161 voor De Lansing 29 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Lansing 29 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 684.708. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 662.161.

Verwachte verkoopprijs De Lansing 29
€ 684.708[ € 649.706 – € 718.097 ]
Verkoper houdt over€ 675.926−€ 8.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 700.552+€ 15.844 kosten koper
Verkoopprijs€ 684.708
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 675.926

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Lansing 29 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.357. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.640 per m².

Verwachte vraagprijs De Lansing 29
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 640.357[ € 608.339 – € 672.375 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.640[ € 4.408 – € 4.872 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Lansing 29 adviseren wij in een bod van € 684.708, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 640.357 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.161+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 684.708+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 718.943+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Lansing 29 zal in bij een vraagprijs van € 640.357 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Lansing 29 in Benschop bedragen € 3.399 per maand bij een woningwaarde van € 662.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.238
OZB€ 68
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.165.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Lansing 29

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.161
Verwachte verkoopprijs€ 684.708
Verwachte vraagprijs€ 640.357
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Straatbeeld van Overvliet 18, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 18
2000 · 129 m²
€ 916.694
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Lansing 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.161 duidelijk in het hogere segment van Benschop-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Lansing 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Lansing 29 in Benschop.

Wat is De Lansing 29 in Benschop waard?
De Lansing 29 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.161 (bandbreedte € 582.702 – € 741.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Lansing 29 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van De Lansing 29 in Benschop is in oktober 2026 € 640.357 (bandbreedte € 608.339 – € 672.375). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op De Lansing 29 in Benschop?
Voor De Lansing 29 adviseren wij een bod van € 684.708 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Lansing 29 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van De Lansing 29 in Benschop bedragen € 3.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.238 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Lansing 29 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Lansing 29 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 79.874) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Lansing 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van De Lansing 29 ligt rond € 662.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Lansing 29?
Huishoudens in de buurt van De Lansing 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.