Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeevliet 30

3405DS Benschop

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2015Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.607
+13,7%
[ € 469.574 – € 597.640 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.226[ € 487.565 – € 538.887 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.798[ € 526.083 – € 581.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeevliet 30 in Benschop heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 533.607 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.686Sinds september +1,1%
+€ 64.36712 maanden +13,7%
+€ 46.18812 mnd vs. NL +9,8%
Zeevliet 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.607 voor Zeevliet 30 in Benschop. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeevliet 30 in Benschop heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.798. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.607.

Verwachte verkoopprijs Zeevliet 30
€ 554.798[ € 526.083 – € 581.459 ]
Verkoper houdt over€ 547.445−€ 7.353 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.044+€ 13.246 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.798
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.103
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.445

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeevliet 30 in Benschop heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.226. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.582 per m².

Verwachte vraagprijs Zeevliet 30
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 513.226[ € 487.565 – € 538.887 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.582[ € 4.353 – € 4.811 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 873.978[ € 395.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeevliet 30 adviseren wij in een bod van € 554.798, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.226 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.607+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.798+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.538+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeevliet 30 zal in bij een vraagprijs van € 513.226 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeevliet 30 in Benschop bedragen € 2.751 per maand bij een woningwaarde van € 533.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 55
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeevliet 30

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.607
Verwachte verkoopprijs€ 554.798
Verwachte vraagprijs€ 513.226
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtBenschop-Dorp→
PlaatsBenschop→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benschop-Dorp besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (23%)
C (21%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Benschop-Dorp

Benschop-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,9 km
Overstapstation12,9 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Straatbeeld van Veldensteinlaan 29, 3413MK Jaarsveld
Veldensteinlaan 29
2002 · 108 m²
€ 474.827
Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.607 zit Zeevliet 30 in het middensegment van Benschop-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zeevliet 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeevliet 30 in Benschop.

Wat is Zeevliet 30 in Benschop waard?
Zeevliet 30 in Benschop heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.607 (bandbreedte € 469.574 – € 597.640). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benschop-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeevliet 30 in Benschop?
De verwachte vraagprijs van Zeevliet 30 in Benschop is in oktober 2026 € 513.226 (bandbreedte € 487.565 – € 538.887). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeevliet 30 in Benschop?
Voor Zeevliet 30 adviseren wij een bod van € 554.798 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeevliet 30 in Benschop?
De geschatte bruto maandlasten van Zeevliet 30 in Benschop bedragen € 2.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeevliet 30 in Benschop zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeevliet 30 in Benschop is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 64.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeevliet 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benschop-Dorp is € 448.000. De geschatte marktwaarde van Zeevliet 30 ligt rond € 533.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeevliet 30?
Huishoudens in de buurt van Zeevliet 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benschop-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.