Huiswaardemeter

Woningwaarde Prins Clausstraat 19

2731BK Benthuizen

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.925Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.061
+3,2%
[ € 398.694 – € 507.428 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.383[ € 418.364 – € 462.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 466.103[ € 442.629 – € 489.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Prins Clausstraat 19 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.061 (€ 4.925 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.183Sinds september +0,3%
+€ 13.99012 maanden +3,2%
€ -3.02012 mnd vs. NL -0,7%
Prins Clausstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.061 voor Prins Clausstraat 19 in Benthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prins Clausstraat 19 in Benthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 466.103. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 453.061.

Verwachte verkoopprijs Prins Clausstraat 19
€ 466.103[ € 442.629 – € 489.221 ]
Verkoper houdt over€ 459.726−€ 6.377 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.575+€ 11.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 466.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.726

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prins Clausstraat 19 in Benthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.383. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.787 per m².

Verwachte vraagprijs Prins Clausstraat 19
Onder gem. in BenthuizenBoven gem.
€ 440.383[ € 418.364 – € 462.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.787[ € 4.547 – € 5.026 ]
Gem. vraagprijs in Benthuizen
€ 771.000[ € 490.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prins Clausstraat 19 adviseren wij in een bod van € 466.103, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 440.383 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.061+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 466.103+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.408+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prins Clausstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 440.383 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prins Clausstraat 19 in Benthuizen bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 453.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.216
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prins Clausstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.061
Verwachte verkoopprijs€ 466.103
Verwachte vraagprijs€ 440.383
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBenthuizen Dorp-West→
PlaatsBenthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benthuizen Dorp-West besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (30%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Benthuizen Dorp-West

Benthuizen Dorp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Clausstraat 8, 2731BL Benthuizen
Prins Clausstraat 8
1968 · 94 m²
€ 394.812
Straatbeeld van Rotterdambaan 21, 2731CG Benthuizen
Rotterdambaan 21
1973 · 114 m²
€ 433.523
Straatbeeld van Prins Bernhardstraat 8, 2731BG Benthuizen
Prins Bernhardstraat 8
1970 · 126 m²
€ 462.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prins Clausstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 453.061 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Benthuizen Dorp-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prins Clausstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prins Clausstraat 19 in Benthuizen.

Wat is Prins Clausstraat 19 in Benthuizen waard?
Prins Clausstraat 19 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.061 (bandbreedte € 398.694 – € 507.428). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benthuizen Dorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 19 in Benthuizen?
De verwachte vraagprijs van Prins Clausstraat 19 in Benthuizen is in oktober 2026 € 440.383 (bandbreedte € 418.364 – € 462.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.925.
Hoeveel moet ik overbieden op Prins Clausstraat 19 in Benthuizen?
Voor Prins Clausstraat 19 adviseren wij een bod van € 466.103 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prins Clausstraat 19 in Benthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Prins Clausstraat 19 in Benthuizen bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.216 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prins Clausstraat 19 in Benthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prins Clausstraat 19 in Benthuizen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 13.990) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prins Clausstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benthuizen Dorp-West is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Prins Clausstraat 19 ligt rond € 453.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prins Clausstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Prins Clausstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benthuizen Dorp-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.