Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bentwoudlaan 17C, 2731BS Benthuizen

Woningwaarde Bentwoudlaan 17C

2731BS Benthuizen

81 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 6.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.586
+2,5%
[ € 489.796 – € 623.376 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.486[ € 513.462 – € 567.510 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.165[ € 544.270 – € 601.561 ]

Wat is mijn huis waard?

Bentwoudlaan 17C in Benthuizen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 556.586 (€ 6.871 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.453Sinds juli +0,3%
+€ 13.65312 maanden +2,5%
€ -5.52412 mnd vs. NL -1,0%
Bentwoudlaan 17C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.586 voor Bentwoudlaan 17C in Benthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bentwoudlaan 17C in Benthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.165. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.586.

Verwachte verkoopprijs Bentwoudlaan 17C
€ 573.165[ € 544.270 – € 601.561 ]
Verkoper houdt over€ 565.610−€ 7.555 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.778+€ 13.613 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.165
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.305
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.610

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bentwoudlaan 17C in Benthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.486. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.673 per m².

Verwachte vraagprijs Bentwoudlaan 17C
Onder gem. in BenthuizenBoven gem.
€ 540.486[ € 513.462 – € 567.510 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.673[ € 6.339 – € 7.006 ]
Gem. vraagprijs in Benthuizen
€ 670.500[ € 385.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bentwoudlaan 17C adviseren wij in een bod van € 573.165, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 540.486 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.586+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.165+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.823+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bentwoudlaan 17C zal in bij een vraagprijs van € 540.486 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bentwoudlaan 17C in Benthuizen bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 556.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bentwoudlaan 17C

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.586
Verwachte verkoopprijs€ 573.165
Verwachte vraagprijs€ 540.486
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBenthuizen Dorp-West→
PlaatsBenthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benthuizen Dorp-West besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.230 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (11%)
C (30%)
D (7%)
E (8%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Benthuizen Dorp-West

Benthuizen Dorp-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 34, 2731AP Benthuizen
Dorpsstraat 34
1975 · 179 m²
€ 767.499
Straatbeeld van Dorpsstraat 80, 2731AR Benthuizen
Dorpsstraat 80
1935 · 290 m²
€ 1.131.051
Straatbeeld van Geerweg 8, 2731BA Benthuizen
Geerweg 8
1965 · 153 m²
€ 807.552
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.586 zit Bentwoudlaan 17C in het middensegment van Benthuizen Dorp-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bentwoudlaan 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bentwoudlaan 17C in Benthuizen.

Wat is Bentwoudlaan 17C in Benthuizen waard?
Bentwoudlaan 17C in Benthuizen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.586 (bandbreedte € 489.796 – € 623.376). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benthuizen Dorp-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bentwoudlaan 17C in Benthuizen?
De verwachte vraagprijs van Bentwoudlaan 17C in Benthuizen is in augustus 2026 € 540.486 (bandbreedte € 513.462 – € 567.510). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Bentwoudlaan 17C in Benthuizen?
Voor Bentwoudlaan 17C adviseren wij een bod van € 573.165 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bentwoudlaan 17C in Benthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Bentwoudlaan 17C in Benthuizen bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bentwoudlaan 17C in Benthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bentwoudlaan 17C in Benthuizen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.653) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bentwoudlaan 17C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benthuizen Dorp-West is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Bentwoudlaan 17C ligt rond € 556.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bentwoudlaan 17C?
Huishoudens in de buurt van Bentwoudlaan 17C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benthuizen Dorp-West heeft 29% van de woningen zonnepanelen.