Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminastraat 6

2731GD Benthuizen

74 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.830Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.433
+3,2%
[ € 314.541 – € 400.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.530[ € 329.204 – € 363.857 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.679[ € 349.944 – € 386.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.433 (€ 4.830 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 933Sinds september +0,3%
+€ 11.03712 maanden +3,2%
€ -2.38312 mnd vs. NL -0,7%
Koningin Wilhelminastraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.433 voor Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.679. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 357.433.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminastraat 6
€ 368.679[ € 349.944 – € 386.780 ]
Verkoper houdt over€ 363.374−€ 5.305 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.203+€ 9.524 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.055
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.683 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminastraat 6
Onder gem. in BenthuizenBoven gem.
€ 346.530[ € 329.204 – € 363.857 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.683[ € 4.449 – € 4.917 ]
Gem. vraagprijs in Benthuizen
€ 771.000[ € 490.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminastraat 6 adviseren wij in een bod van € 368.679, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 346.530 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.433+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.679+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.113+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminastraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 346.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen bedragen € 1.853 per maand bij een woningwaarde van € 357.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminastraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.433
Verwachte verkoopprijs€ 368.679
Verwachte vraagprijs€ 346.530
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBenthuizen Dorp-Oost→
PlaatsBenthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benthuizen Dorp-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (41%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Benthuizen Dorp-Oost

Benthuizen Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Emmaplaats 24, 2731GL Benthuizen
Emmaplaats 24
1980 · 66 m²
€ 290.890
Straatbeeld van de Gang 6, 2731EX Benthuizen
de Gang 6
1967 · 109 m²
€ 503.212
Straatbeeld van Prins Clausstraat 8, 2731BL Benthuizen
Prins Clausstraat 8
1968 · 94 m²
€ 394.812
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.433 is Koningin Wilhelminastraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Benthuizen Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminastraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen.

Wat is Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen waard?
Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.433 (bandbreedte € 314.541 – € 400.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Benthuizen Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen is in oktober 2026 € 346.530 (bandbreedte € 329.204 – € 363.857). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.830.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen?
Voor Koningin Wilhelminastraat 6 adviseren wij een bod van € 368.679 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen bedragen € 1.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminastraat 6 in Benthuizen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 11.037) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benthuizen Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminastraat 6 ligt rond € 357.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminastraat 6?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminastraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benthuizen Dorp-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.