Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Amaliastraat 1, 2731HC Benthuizen

Woningwaarde Prinses Amaliastraat 1

2731HC Benthuizen

154 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2005Bouwjaar
€ 5.281Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 813.329
+3,2%
[ € 715.730 – € 910.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.889[ € 756.095 – € 835.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 832.779[ € 789.363 – € 872.453 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 813.329 (€ 5.281 per m²). Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds september +0,3%
+€ 25.11412 maanden +3,2%
€ -5.42212 mnd vs. NL -0,7%
Prinses Amaliastraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 813.329 voor Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 832.779. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 813.329.

Verwachte verkoopprijs Prinses Amaliastraat 1
€ 832.779[ € 789.363 – € 872.453 ]
Verkoper houdt over€ 822.368−€ 10.411 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 851.585+€ 18.806 kosten koper
Verkoopprijs€ 832.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.161
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 822.368

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.889. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.168 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Amaliastraat 1
Onder gem. in BenthuizenBoven gem.
€ 795.889[ € 756.095 – € 835.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.168[ € 4.910 – € 5.427 ]
Gem. vraagprijs in Benthuizen
€ 771.000[ € 490.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Amaliastraat 1 adviseren wij in een bod van € 832.779, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 795.889 ligt. In de gemeente Alphen aan den Rijn wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 813.329+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 832.779+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 874.418+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Amaliastraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 795.889 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen bedragen € 4.141 per maand bij een woningwaarde van € 813.329. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.013.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.141/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.977
OZB€ 71
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.141
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.431.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Amaliastraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 813.329
Verwachte verkoopprijs€ 832.779
Verwachte vraagprijs€ 795.889
Verwacht overbod+6,0% (Alphen aan den Rijn)

Locatie

BuurtBenthuizen Dorp-Oost→
PlaatsBenthuizen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Benthuizen Dorp-Oost besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (17%)
C (41%)
D (8%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Benthuizen Dorp-Oost

Benthuizen Dorp-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,8 km
Overstapstation15,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dorpsstraat 96, 2731AS Benthuizen
Dorpsstraat 96
1999 · 192 m²
€ 845.765
Straatbeeld van de Bentlanden 34, 2731HB Benthuizen
de Bentlanden 34
1987 · 114 m²
€ 452.699
Straatbeeld van Noordpolder 19, 2731PZ Benthuizen
Noordpolder 19
2004 · 232 m²
€ 788.072
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prinses Amaliastraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 813.329 duidelijk in het hogere segment van Benthuizen Dorp-Oost. De waardeontwikkeling van +3,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Prinses Amaliastraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen.

Wat is Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen waard?
Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 813.329 (bandbreedte € 715.730 – € 910.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Benthuizen Dorp-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen?
De verwachte vraagprijs van Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen is in oktober 2026 € 795.889 (bandbreedte € 756.095 – € 835.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.281.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen?
Voor Prinses Amaliastraat 1 adviseren wij een bod van € 832.779 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen aan den Rijn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen bedragen € 4.141 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 813.329 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.977 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Amaliastraat 1 in Benthuizen is de afgelopen 12 maanden met +3,2% (+€ 25.114) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Amaliastraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Benthuizen Dorp-Oost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Amaliastraat 1 ligt rond € 813.329. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Amaliastraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prinses Amaliastraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Benthuizen Dorp-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.