Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenlaan 15

5854AM Bergen L

156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.205
+13,3%
[ € 410.260 – € 522.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.440[ € 434.568 – € 480.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.139[ € 451.082 – € 498.564 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenlaan 15 in Bergen L heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.205 (€ 2.988 per m²). Dit is een stijging van +13,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.818Sinds september +1,0%
+€ 54.64412 maanden +13,3%
+€ 38.70012 mnd vs. NL +9,4%
Lindenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.205 voor Lindenlaan 15 in Bergen L. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenlaan 15 in Bergen L heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.139. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 466.205.

Verwachte verkoopprijs Lindenlaan 15
€ 475.139[ € 451.082 – € 498.564 ]
Verkoper houdt over€ 468.662−€ 6.477 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.792+€ 11.653 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.227
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenlaan 15 in Bergen L heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.440. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenlaan 15
Onder gem. in buurt Nieuw-Bergen KernBoven gem.
€ 457.440[ € 434.568 – € 480.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.786 – € 3.079 ]
Gem. vraagprijs in buurt Nieuw-Bergen Kern
€ 477.167[ € 385.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 475.139, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.440 ligt. In de gemeente Bergen (L.) wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.205+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.139+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.896+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 457.440 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenlaan 15 in Bergen L bedragen € 2.400 per maand bij een woningwaarde van € 466.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.400/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.400
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte721 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.205
Verwachte verkoopprijs€ 475.139
Verwachte vraagprijs€ 457.440
Verwacht overbod+4,0% (Bergen (L.))

Locatie

BuurtNieuw-Bergen Kern→
PlaatsBergen L→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nieuw-Bergen Kern besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (19%)
C (20%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Nieuw-Bergen Kern

Nieuw-Bergen Kern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation31,1 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siebengewaldseweg 27, 5854PA Bergen L
Siebengewaldseweg 27
1960 · 160 m²
€ 445.054
Straatbeeld van Pieter Mondriaanstraat 3, 5854GA Bergen L
Pieter Mondriaanstraat 3
1974 · 180 m²
€ 554.894
Straatbeeld van Keulerstraat 71, 5854BW Bergen L
Keulerstraat 71
1974 · 257 m²
€ 966.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 466.205 duidelijk in het hogere segment van Nieuw-Bergen Kern. De waardestijging van +13,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenlaan 15 in Bergen L.

Wat is Lindenlaan 15 in Bergen L waard?
Lindenlaan 15 in Bergen L heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.205 (bandbreedte € 410.260 – € 522.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Nieuw-Bergen Kern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenlaan 15 in Bergen L?
De verwachte vraagprijs van Lindenlaan 15 in Bergen L is in oktober 2026 € 457.440 (bandbreedte € 434.568 – € 480.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenlaan 15 in Bergen L?
Voor Lindenlaan 15 adviseren wij een bod van € 475.139 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Bergen (L.) in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenlaan 15 in Bergen L?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenlaan 15 in Bergen L bedragen € 2.400 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenlaan 15 in Bergen L zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenlaan 15 in Bergen L is de afgelopen 12 maanden met +13,3% (+€ 54.644) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nieuw-Bergen Kern is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Lindenlaan 15 ligt rond € 466.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Lindenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nieuw-Bergen Kern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.